El problema del acceso a la vivienda a causa del encarecimiento de los precios es una de las tareas que el Govern abordará en el inminente decreto de emergencia habitacional que tiene previsto aprobar después de escuchar al sector.
Desde ABINI, reivindicando la necesidad de un Observatorio de la vivienda se han puesto de relieve un conjunto de datos preocupantes que ponen de manifiesto el retrato del sector inmobiliario y de la vivienda en Baleares.
Para empezar en Baleares, en términos anuales, el número de compraventas cae un 12,4% (en comparación con el trimestre anterior, un 7,5%) pero los precios siguen subiendo el doble que la media nacional un 6,2 % en el último trimestre.
La obra nueva muestra un incremento de precio insostenible del 28% en Baleares. Es el único indicador que no suaviza por la falta de creación de vivienda a precio asequible en las Islas.
Con un PIB per Cápita de un 40% y sueldos un 23% menores que en la Comunidad de Madrid, el esfuerzo de compra en Baleares sube a 18 años de sueldo íntegro, casi el doble que en la Comunidad de Madrid, que ocupa el número dos con 9,5 años.
Por otro lado, Baleares es la segunda comunidad autónoma más cara para comprar un inmueble después de Madrid. El precio en Illes Balears alcanza los 3.214 €/m2 (un 62,4% por encima del precio medio a nivel nacional). Por ciudades, Palma queda en el cuarto lugar de España con una precio de 3.188 €/ m2 (-64 % que la líder San Sebastián)
Baleares con una participación del 30,38% es la segunda comunidad autónoma con más peso de compraventa por parte de extranjeros detrás de Canarias.
El número de hipotecas concedidas ha bajado en Baleares el 7% (la mitad que a nivel nacional), pero lidera la cuota de hipoteca media a nivel nacional con 228.749€.
