En total, se han registrado 12 expedientes sancionadores a los grandes tenedores que suman sanciones por valor de 270.000 euros.
El conseller ha destacado que la Ley de Vivienda de las Islas Baleares, que incluye una medida pionera como la cesión obligatoria de las viviendas vacías de los grandes tenedores, “ha sido avalada por el Estado, de forma que nuestra Ley se han convertido en la primera ley progresista en materia de vivienda que no se ha visto recorrida ante el Tribunal Constitucional”.
Marc Pons ha explicado que desde la entrada en vigor de la ley, el pasado mas de junio, desde Consellería, se ha ido tirando trabajo en dos líneas por parte del Servicio de Inspección, dotado en estos momentos por 12 funcionarios y con previsión de incrementarse con otros 5 pronto.
La primera línea de trabajo es la inspección de las viviendas inscritas por los grandes tenedores en el Registro de Viviendas Desocupadas, un total de 1.039 hasta ahora, para poder posarlos cuanto antes mejor al servicio de la ciudadanía.
Una segunda línea de trabajo ha estado de inspección hacer aflorar los pisos vacíos de grandes tenedores no inscritos voluntariamente.
“La primera conclusión que podemos extraer es clara: hay viviendas cerradas susceptibles de ser destinados a alquiler social al amparo del que establece la Ley de vivienda. Y, gracias la cobertura legal de la ley, despacio los podremos ir incorporando. Por lo tanto, el avance en materia de vivienda que nos permite hacer la ley –ahora refrendada por el Estado- es importantísimo”, ha destacado el consejero.
Hasta el momento se han detectado viviendas de 85 grandes tenedores, 45 de los cuales han inscrito voluntariamente (total o parcialmente) sus viviendas y otros 40 que no los han inscrito.
Durante el proceso, también hay grandes tenedores que se han negado a colaborar, a pesar de haber inscrito los pisos.
Se han abierto expedientes sancionadores a 4 grandes tenedores por este motivo, con sanciones de 15.000 euros a cada uno de ellos. Un total de 60.000 euros.
Respecto de las viviendas propiedad de grandes tenedores que no han sido inscritos las viviendas de grandes tenedores no registrados son 5.731.
Esto no quiere decir que todas estas viviendas estén vacíos, pero sí que las primeras inspecciones realizadas apuntan que es un nicho importante de viviendas vacías.
El Servicio de Inspección ha visitado ya un total de 486 viviendas de este grupo. En el 60% de los casos hay gente residiendo. Bien, con un contrato social o bien con otras situaciones, como el ejecutado hipotecario que sigue en la casa o también okupas. En el 10% de los casos, las viviendas están tapiadas o cercados. Esto impide saber su estado.
En el 30% restante de los casos, la vivienda está vacía y serían las viviendas sobre los cuales se podría forzar su incorporación.
No haber registrado las viviendas vacías es incumplimiento de la Ley de Vivienda y por eso se han abierto 6 expedientes sancionadores con multas de 30.000 euros cada uno de ellos. Un total de 180.000 euros.
A los sancionadores abiertos a los grandes tenedores para no colaborar en la cesión de los pisos vacíos, se tiene que sumar también la apertura de expedientes derivados otros de incumplimientos de la Ley de Vivienda. Por ejemplo, se han impuesto ya dos sanciones a grandes tenedores para no pagar los gastos de la comunidad de propietarios, con una sanción de 15.000 euros a cada uno de ellos.
Se ha habilitado un correo porque la ciudadanía haga llegar las denuncias que considere oportunas en materia de vivienda. Por ejemplo, er pisos cerrados propiedad de bancos u otros grandes tenedores, por pisos en mal sido, por pisos sobreocupats, por impago de gastos.
