El número de hipotecas para comprar una vivienda aumentó el pasado mes de junio en comparación con el mismo mes de 2020 en todas las comunidades autónomas salvo País Vasco, y en Islas Baleares se incrementó un 17%, mientras el importe de las mismas subió un 22,3%.
En el sexto mes del año, se firmaron en el archipiélago balear un total de 852 hipotecas frente a las 728 del mismo mes del año 2020, en un contexto de plena pandemia. En cuanto al capital desembolsado, la cantidad ascendió a 147,1 M€ frente a los 120,3 M€ de junio de 2020.
Es decir, la hipoteca media firmada en junio de 2021 en Illes Balears fue de 172.652 €, frente a los 165.247 € del mismo mes del año pasado.
En España, el número de hipotecas para comprar una vivienda aumentó un 41,2% en junio en comparación con el mismo mes de 2020, hasta 37.961 anotaciones, lo que supone el mayor incremento desde diciembre de 2019 y la cifra más elevada desde antes de la pandemia (enero de 2020).
El capital prestado creció un 49%, con un importe medio de 140.456 euros, el mayor desde febrero de 2020, y encadena cuatro meses con tasas superiores al 40%.
En los primeros seis meses del año el número de hipotecas para comprar una vivienda aumentó un 11,2% en tasa interanual, en tanto que el capital prestado se incrementó un 12% en ese periodo.
En junio se ha puesto en evidencia un cambio en las preferencias de los que contratan hipotecas, desde las del tipo fijo que predominaban entre enero y abril, y las de tipo variable, más solicitadas en este último mes analizado.
Así, el 38,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en junio a tipo de interés fijo, que es el porcentaje más bajo desde febrero del año pasado, mientras que el porcentaje de préstamos a tipo variable superó el 60% por segundo mes consecutivo.
El tipo medio de las hipotecas para comprar una vivienda fue del 2,28% en junio, lo que le sitúa en este apartado como el mes más bajo de toda la serie, lo que supone 2,76 puntos por encima del euríbor medio de ese mes, que fue del -0,484%.
Por comunidades autónomas, Andalucía figura en junio como la de mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas, con 7.853 registros, seguida por Madrid (7.372) y Cataluña (5.889).
Las comunidades en las que se prestó en el sexto mes del año más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron, por este orden, Madrid (1.520,5 millones de euros), Andalucía (983,3 millones) y Cataluña (968,7 millones).
