El precio medio de la vivienda en Baleares se situó en el segundo trimestre del año en los 2.496 €/m2, el más alto de España, cuya media es de 1.474 €/m2, según el último informe de la consultora Gesvalt.
El estudio, con datos propios de esta empresa, muestra un incremento del precio de la vivienda del 6,7% en Baleares con respecto al mismo periodo del año pasado.
En lo que respecta a los precios de las viviendas de alquiler, Baleares han experimentado un crecimiento interanual del 8,8% hasta situarse en 14,11 €/m2.
La Comunidad de Madrid repite en segunda posición en precio medio de la viviendacon un valor de 2.368 €/m2, seguida de cerca por País Vasco con 2.303 €/m2. La parte inferior del ránking se mantiene estable con Extremadura al final de la tabla con un valor de 851 €/m², seguida por Castilla-La Mancha con 889 €/m².
El crecimiento del Euribor, según la consultora, ha sido más acelerado de lo esperado tras alcanzar la cifra de 0,287% después de un incremento intermensual de 0,274 puntos en mayo y del 0,250 en abril, mes en el que se situó en una cifra positiva, por primera vez desde enero de 2016.
Estos incrementos, afirma Gesvalt, afectarán al encarecimiento del precio del dinero y de las hipotecas, lo que podría provocar un impacto negativo en el volumen de compraventas durante la segunda mitad de 2022.
En cualquier caso, dependerá de hasta donde lleve la autoridad monetaria el precio del dinero en los próximos meses, sobre todo al justificar que ésta es una política destinada a mantener bajo control el aumento de precios, señala Gesvalt.
