sábado. 03.12.2022

Baleares, donde más sube el precio del alquiler frente al año pasado: un 19,42%

Palma de Mallorca registró la quinta subida interanual más alta de España: un 15,44%
undefined

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Baleares registró en octubre de 2022 un precio medio de 13,18 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,04%, el segundo más abultado de España. Respecto a octubre de 2021, fue la región que más creció del país: un 19,42%.
 
 

Baleares fue la segunda autonomía con la mensualidad más cara, solo por detrás de Madrid (13,69 €/m²). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en octubre de 2022 un precio medio por metro cuadrado de 10,25 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,49%. En la comparativa interanual, creció un 3,85%.
 

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los alquileres continúan arrojando subidas importantes, dado que la oferta cada vez es más reducida y la demanda tiende a refugiarse en esta fórmula debido a las crecientes dificultades de acceso a la compra”. El experto hace hincapié en la inflación, “un factor que está reduciendo la capacidad de gasto de los españoles, que al no poder ahorrar tanto como antes, ven afectadas sus posibilidades de convertirse en propietarios”.

Por otro lado, el directivo comenta que “el nuevo escenario hipotecario, con intereses al alza, lleva a adoptar una puesta de ‘esperar y ver’, lo que contiene a los potenciales compradores de primera vivienda y de reposición en el mercado del alquiler”. 
 

El portavoz del portal inmobiliario destaca que, teniendo en cuenta el momento que vive actualmente el segmento residencial, comprar para alquilar representa una de las opciones de inversión que mejor respuesta va a dar. “Si se tiene liquidez suficiente, dirigir el ahorro hacia pisos en los que no haya que hacer demasiadas reformas y situados en áreas bien comunicadas supone contar con un activo rentable y seguro”, indica Font. En cualquier caso, el portavoz  insiste en que el alquiler tiene que ganar en seguridad jurídica. “Hay que generar confianza entre los propietarios y trabajar para que se sientan protegidos frente a ocupaciones e impagos”, concluye Font. 


 
Palma de Mallorca fue la quinta capital más cara
Palma de Mallorca marcó en octubre de 2022 un precio medio de 13,31 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en el quinto lugar en la lista de las capitales de provincia más caras del país. La capital balear registró una subida mensual del 1,80%, la décima más pronunciada de España. Frente a octubre de 2021 fue la quinta que más repuntó a nivel nacional: un 15,44%.

Baleares, donde más sube el precio del alquiler frente al año pasado: un 19,42%
Comentarios
Entrando en la página solicitada Saltar publicidad