El Govern de les Illes Balears ha abierto la convocatoria de una nueva línea de ayudas directas de 10.000 euros para facilitar la compra de la primera vivienda a jóvenes residentes en el archipiélago. La subvención, a fondo perdido, pretende aliviar el coste de acceso a la vivienda habitual en un mercado marcado por el incremento de los precios y podrá solicitarse hasta el 31 de diciembre de 2027, salvo que el presupuesto disponible se agote antes.
¿Quién puede solicitar la ayuda?
La convocatoria está dirigida a personas menores de 40 años en el momento de presentar la solicitud que acrediten haber residido en las Illes Balears durante al menos cinco años, de forma continuada o no. Además, deberán adquirir su primera vivienda en propiedad para destinarla a residencia habitual y permanente y no podrán ser propietarios ni usufructuarios de otra vivienda, salvo las excepciones previstas en la convocatoria.
Asimismo, el inmueble deberá estar situado en cualquiera de las islas y su precio de compra no podrá superar los 382.000 euros.
¿Qué viviendas pueden acogerse?
La ayuda puede destinarse tanto a la compra de viviendas del mercado libre como de viviendas de precio limitado, siempre que el inmueble se convierta en la residencia habitual y permanente del comprador y se mantenga como tal durante el periodo establecido en las bases de la convocatoria. En todos los casos, el precio de adquisición no podrá superar los 382.000 euros.
Importe de la ayuda
La subvención asciende a 10.000 euros por vivienda y tiene carácter de ayuda directa, por lo que no deberá devolverse.
En caso de compra conjunta, por ejemplo por parte de una pareja, el importe se distribuirá entre los compradores en función del porcentaje de titularidad que corresponda a cada uno. Además, la ayuda tendrá la consideración de ganancia patrimonial y deberá incluirse en la declaración del IRPF.
Cómo solicitar la ayuda
Las solicitudes podrán presentarse tanto de forma telemática, a través de la sede electrónica del Govern de les Illes Balears, como presencialmente en los registros habilitados por la Administración.
Las subvenciones se concederán por riguroso orden de presentación hasta agotar la dotación presupuestaria, fijada en seis millones de euros, por lo que conviene tramitar la solicitud lo antes posible.
Documentación necesaria
Con carácter general, los solicitantes deberán aportar su documento de identidad (DNI o NIE), la documentación que acredite la residencia en Baleares, la escritura de compraventa o el documento acreditativo de la adquisición de la vivienda, así como una declaración responsable de cumplir los requisitos establecidos en la convocatoria. El Govern podrá requerir, además, cualquier otra documentación necesaria para verificar el cumplimiento de las condiciones exigidas.
¿Pueden solicitarla quienes ya han comprado una vivienda este año?
Sí. La convocatoria también permite acceder a la ayuda a quienes hayan adquirido su primera vivienda durante los primeros meses de 2026, siempre que cumplan el resto de requisitos establecidos en las bases.
Dónde presentar la solicitud
Toda la información sobre la convocatoria, el formulario de solicitud y la tramitación electrónica está disponible en la sede electrónica del Govern de les Illes Balears, desde donde también puede iniciarse el procedimiento de forma telemática.
