Marratxí comienza a recoger los primeros resultados de la incorporación de las Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECU) en la gestión de licencias de obra. El Ayuntamiento ha concedido ya seis licencias urbanísticas utilizando este nuevo sistema, que pretende agilizar la tramitación administrativa sin que el consistorio pierda el control sobre los expedientes.
Las autorizaciones corresponden a cuatro proyectos de obra nueva y dos licencias de parcelación, convirtiéndose en los primeros expedientes resueltos mediante un modelo de colaboración público-privada impulsado por el Govern balear para reducir la burocracia urbanística.
Menos burocracia para atraer inversión
La principal ventaja del sistema es la reducción de los tiempos de resolución. Las Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECU) son organismos técnicos acreditados por el Govern que revisan la documentación presentada por promotores y particulares y emiten un Certificado de Conformidad Urbanística que acredita que el proyecto cumple la normativa vigente.
Una vez presentado ese certificado, el Ayuntamiento mantiene la competencia para autorizar la licencia, pero puede resolver el expediente en un plazo mucho más corto, reduciendo la espera a apenas unas semanas.
Desde el consistorio destacan que este modelo permite agilizar proyectos de construcción y favorecer tanto la inversión privada como el desarrollo de nuevas promociones residenciales y actuaciones empresariales.
El Ayuntamiento mantiene la decisión final
Aunque parte de la revisión técnica se externaliza, el sistema no modifica las competencias municipales. Los servicios técnicos continúan supervisando los expedientes y el Ayuntamiento conserva la capacidad de aprobar o denegar cada licencia.
El alcalde de Marratxí, Jaume Llompart, considera que la incorporación de las ECU supone un avance en la modernización de la administración local y permitirá ofrecer una respuesta más rápida tanto a familias como a empresas que quieran desarrollar proyectos en el municipio.
La implantación de las ECU en Baleares forma parte de las medidas de simplificación administrativa aprobadas por el Govern durante 2024 para reducir los tiempos de tramitación urbanística.
El modelo fue introducido inicialmente mediante el Decreto ley 3/2024, dedicado a medidas urgentes de simplificación administrativa, y posteriormente quedó consolidado con la Ley 7/2024, que incorporó un marco estable de colaboración público-privada en materia urbanística.
Agilidad administrativa como factor de competitividad
Con estas primeras seis licencias, Marratxí se sitúa entre los municipios que ya están aplicando este sistema, cuya finalidad es descargar de trabajo a los servicios técnicos municipales y acelerar la puesta en marcha de inversiones.
En un contexto en el que la lentitud en la concesión de licencias continúa siendo una de las principales reivindicaciones del sector de la construcción y la promoción inmobiliaria, el Ayuntamiento confía en que este modelo contribuya a mejorar la competitividad del municipio y facilite la ejecución de nuevos proyectos residenciales y de actividad económica.
