El precio de la vivienda en Baleares volvió a encarecerse con fuerza entre julio y septiembre. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el archipiélago registró una subida interanual del 12,8% en el tercer trimestre, la misma variación que la media española y ligeramente superior al 12,7% del trimestre previo.
Hasta septiembre, las islas acumulan un incremento del 11,2%, tras avanzar un 3,8% en comparación con el trimestre anterior.
El mayor impulso procede de la vivienda usada, cuyo precio se disparó un 13,1% en comparación con el tercer trimestre de 2024. En lo que va de año, este segmento acumula un aumento del 11,4%.
La vivienda nueva, por su parte, registró una subida del 10% en el tercer trimestre y suma un repunte del 9,5% hasta septiembre.
Récord nacional desde 2007
En el conjunto del país, el índice de precios de la vivienda también creció un 12,8% interanual, encadenando 42 trimestres consecutivos al alza. Es, de nuevo, el mayor avance en más de 18 años, desde comienzos de 2007.
La vivienda de segunda mano fue la que más empujó el indicador, con un incremento del 13,4%, el mayor desde que existen registros del INE. La obra nueva se encareció un 9,7%, moderando su ritmo y marcando la tasa más baja desde finales de 2023.
Respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda subió un 2,9% en España, con avances del 3,3% en segunda mano y del 0,6% en vivienda nueva.
Todas las comunidades al alza
Los precios crecieron en todas las autonomías. Murcia lideró las subidas con un 15%, seguida de Aragón (14,6%), Ceuta (14,5%) y Melilla (14,5%). Por encima de la media nacional también quedaron Castilla y León (14,4%), Madrid (14,2%), La Rioja (14,1%), Asturias (13,5%), Galicia (13,4%) y Comunitat Valenciana (13,2%).
En Baleares, el incremento del 12,8% situó al archipiélago en la franja media-alta de crecimiento, por delante de Cantabria (12,6%), Extremadura (12,5%), Andalucía (12,4%), Canarias (12,2%) y Castilla-La Mancha y País Vasco, ambas con un 11,6%.
Las menores subidas se dieron en Navarra (10,9%) y Cataluña (11,3%).
En paralelo, retrocede la compraventa
Los datos del INE llegan un día después de conocerse que la compraventa de viviendas cayó un 3,6% interanual en octubre, hasta las 67.600 operaciones, retomando la contracción iniciada en agosto. Según los Registradores de la Propiedad, pese al retroceso, el volumen mensual sigue en niveles “históricamente altos”
