El Govern balear espera subir hasta los 350.000 euros por vivienda el tope para dar incentivos fiscales a los jóvenes que adquieran una casa para uso habitual a partir de finales de este año, cuando se disponga de las primeras estadísticas del Observatorio de Vivienda autonómico, en proceso de creación.
"Hay municipios en las islas en los que con 270.000 euros se pueden comprar muy pocas viviendas. Estamos dispuestos a aumentarlo (...). Lo máximo que podemos incrementar por ley es el 40%", ha dicho este miércoles en rueda de prensa el vicepresidente y conseller de Economía, Hacienda e Innovación, Antoni Costa, que, no obstante, ha matizado que la subida será progresiva y, en 2025, como máximo del 30% en algunas zonas.
Aunque ha subrayado que habrá que detectar con datos cuáles son los municipios en los que el precio de la vivienda es más elevado del límite establecido en la actualidad para las ayudas, ha citado como ejemplos Ibiza, Palma y Calvià.
"El reglamento por el cual se desarrollará el incremento lo vamos a preparar para que cuando tengamos los datos podamos aprobarlo de la manera lo más inmediata posible. Nuestra intención es aumentar progresivamente este importe en las zonas que lo necesitan (...). Vamos a hacer el incremento de forma progresiva y vamos a hacerlo en 2025", ha asegurado Costa.
Observatorio de la Vivienda
Esta será una de las medidas a las que afectará la puesta en marcha del Observatorio de la Vivienda, que se espera que elabore y publique sus primeros indicadores en el último trimestre de este año.
Para ello, el Govern ha acordado los primeros convenios entre la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad con la Agencia Tributaria de las Islas Baleares (ATIB) y el Instituto de Estadística de las Islas Baleares (Ibestat).
"Esta es una demanda del sector desde hace muchos años y ahora está más cerca de convertirse en realidad. El observatorio es una asignatura pendiente de esta comunidad autónoma", ha expresado el conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo.
Las funciones del observatorio serán recabar datos, elaborar estadísticas y difundirlas para que sirvan como apoyo para agentes públicos y privados en la toma de decisiones, así como para apoyar la planificación de la vivienda a corto y largo plazo, ha explicado.
"Sin datos no se pueden tomar decisiones, y ahora vamos a tener los datos", ha celebrado Mateo, que ha añadido que el observatorio servirá para "afrontar de manera más realista la política de vivienda" en las islas.
Entre las acciones que llevará a cabo el Observatorio de la Vivienda se encuentra una serie de encuestas para conocer cuál es la demanda y la oferta real de la vivienda en las islas, los precios reales de los inmuebles y los precios por metro cuadrado según zonas, los usos disponibles y las posibilidades de crecimiento de los municipios, entre otras cuestiones.
"Cuanta más información tengamos, más podremos afinar con las soluciones", ha apuntado Mateo, que ha subrayado que se recabarán datos de personas de todos los niveles socioeconómicos.
Los primeros datos del observatorio también servirán para elaborar un plan director de vivienda que servirá como marco para todos los planes generales de los ayuntamientos baleares, ha añadido el director general de Vivienda y Arquitectura, José Francisco Reynés.
Además de los convenios firmados este miércoles, Reynés ha adelantado que, de cara a la implementación del observatorio, habrá más acuerdos, entre ellos con los colegios de notarios y registradores de la propiedad, "fundamentales en materia de vivienda".
Respecto a los avales públicos aprobados a nivel estatal en el nuevo decreto ómnibus, Reynés lo ha considerado "una garantía que siempre podrá ayudar", aunque ha manifestado sus "dudas" ante "la diferencia entre los alquileres reales y los que están publicitados en el índice (de alquileres)".
