La patronal comercial AFEDECO, ha presentado alegaciones al Plan General Estructural y al Plan de Ordenación Detallada de Palma porque atenta claramente contra el comercio de proximidad.
Desde los servicios jurídicos y urbanísticos contratados por AFEDECO, se denuncia que "se trata de un Plan expansionista, un modelo urbanístico de grandes desarrollos urbanos no justificados, que afectará muy negativamente al tejido empresarial actual y especialmente al pequeño comercio integrado en la ciudad, provocando el cierre de las tiendas de proximidad en beneficio de los grandes centros comerciales que se instalarán en la periferia".
La patronal asegura que "si lo que pretende el Ayuntamiento es controlar la contaminación de la ciudad van a conseguir justo el efecto contrario porque, con el actual informe de movilidad y el desarrollo urbanístico y comercial a las afueras de la ciudad, muchos de los desplazamientos se van a tener que realizar necesariamente en transporte privado, lo que asimismo resulta medioambientalmente insostenible".
Los comerciantes sostienen que "hay una obsesión por eliminar los automóviles de las calles del centro de Palma, pero no hay el mismo interés por hacerlo en el extrarradio donde existe una evidente insuficiencia de la red de transporte público, lo que va a suponer reiteramos un aumento insostenible de desplazamientos intensivos en coche"
Afedeco mantiene que "con este plan se va a producir un crecimiento de la densidad comercial y expone como ejemplos que se proyectan nuevas áreas terciarias en suelo urbanizable con grandes bolsas de usos comerciales alejados del centro de la ciudad como: Cas Pastors, Can Fontet, Son Ximelis o Son Güells".
Alegan que alguno de estos polígonos es de uso terciario comercial exclusivo como Son Pardo con 54.415 m2. La nueva superficie comercial se calcula en el PGOU en 567.448 m2 de techo disponible. En los casos de Ca’n Fontet, Cas Pastors y Son Pardo, se encuentran situados en zonas de riesgo de inundaciones al estar atravesados por un torrente. En cuanto a Son Pardo, la comisión de Medio Ambiente informó negativamente el plan parcial al existir un alto riesgo de inundaciones.
En el caso del FAN Mallorca, Afedeco dice que "vuelve a gozar de todos los privilegios porque, va contra del Plan Director Sectorial de Carreteras del Consell de Mallorca (PDS), que prevé una serie de enlaces y rotondas que conectan este centro comercial con la autopista y con Palma".
Dicen también que "este nuevo Plan, sin tener competencias para ellos, modifica el PDS de carreteras y propone un nuevo nudo de carreteras, lo que va a suponer más desplazamientos y mayor caos circulatorio en una zona muy colapsada ya de por sí. Además, por si fuera poco, para llevarlo a cabo pretenden expropiar a una empresa que lleva legalmente establecida desde el 1994, solo para dar la respuesta a las exigencias de esa gran marco superficie comercial. Creemos que es un absurdo absoluto y un agravio comparativo".
