La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares (PROINBA) ha valorado positivamente la convalidación este martes en el Parlament balear del Decreto Ley 3/2025 sobre Proyectos Residenciales Estratégicos, una norma que consideran un "punto de inflexión" en la lucha contra la crisis de acceso a la vivienda que afecta a las islas.
Según PROINBA, esta nueva figura legal permitirá agilizar y simplificar la transformación de suelo urbanizable y urbano, facilitando la promoción de viviendas a precios asequibles —entre los 200.000 y los 300.000 euros— sin necesidad de inversión pública. Solo en el municipio de Palma podrían construirse más de 10.000 viviendas en un plazo de entre tres y seis años, lo que supondría 5.000 unidades adicionales a las previstas en el Plan General de 2023.
El decreto, que inicialmente se aplicará en Palma pero podría ampliarse a otros municipios de más de 20.000 habitantes, incorpora propuestas defendidas históricamente por el sector, como la necesidad de un marco jurídico claro, estable y libre de vaivenes políticos para garantizar la viabilidad y continuidad de los desarrollos.
“Si se dan garantías suficientes de estabilidad jurídica y agilidad administrativa, no hará falta crecer sobre nuevos suelos no clasificados”, han asegurado desde la patronal, que defiende que estas medidas movilizarán cientos de millones de euros en inversión privada y ofrecerán soluciones reales para miles de ciudadanos, especialmente jóvenes y familias con dificultades de acceso a la vivienda.
Desde PROINBA también han hecho un llamamiento al consenso político, pidiendo a todos los grupos parlamentarios que contribuyan durante la tramitación del decreto con propuestas constructivas. “Es hora de sacar el problema de la vivienda del enfrentamiento partidista y poner el foco en las soluciones”, concluyen.
