El IBAVI ha adjudicado la redacción del proyecto técnico y la dirección de obra de dos nuevas promociones de vivienda pública en Port de Pollença y Petra, que suman 41 pisos en régimen de alquiler. El calendario que maneja el organismo autonómico apunta a iniciar las obras a lo largo de 2026. Ambas actuaciones forman parte del plan de choque en vivienda del Govern de les Illes Balears.
En el Port de Pollença, la promoción se levantará en una parcela de 8.952 metros cuadrados situada en la calle Oronella, en la urbanización Gommar, cedida por el Ayuntamiento de Pollença. La normativa urbanística permite una edificabilidad máxima de 4.522 m² y, a petición municipal, el proyecto se dividirá en cinco bloques de planta baja más una altura.
El complejo contará con 25 viviendas —dos de ellas adaptadas— de uno a tres dormitorios y con plaza de aparcamiento por vivienda. El presupuesto estimado asciende a 5,4 millones de euros, sin impuestos ni gastos, y la redacción ha sido adjudicada a una UTE integrada por los arquitectos Jaume Alcover Sanchís y Joan Fortuny Giró.
En Petra, el IBAVI promoverá 16 viviendas en un solar de 1.569 m² al final del Camí des Cos. El proyecto prevé una edificabilidad máxima de 1.255 m², distribuida en planta baja y primera planta, además de 941 m² de urbanización exterior. Habrá pisos de uno y dos dormitorios —uno adaptado— con un coste estimado de 2,6 millones de euros. La redacción corresponde a una UTE formada por los arquitectos Jaume Alcover Sanchís y Claudio Hernández Alcover.
Estas dos actuaciones se integran en el paquete de 48 promociones y más de 1.230 viviendas públicas que impulsa el Govern en el conjunto del archipiélago, con el objetivo de seguir ampliando la oferta mediante nuevos acuerdos con los ayuntamientos. La promoción pública de alquiler es uno de los pilares del plan de choque autonómico.
Tramitación exprés y prioridad para residentes
Tanto la promoción de Petra como la del Port de Pollença se acogerán al procedimiento exprés habilitado por el Govern para acelerar la vivienda pública. La medida se recoge en la Ley 4/2025, que permite declarar estas actuaciones de interés autonómico y reducir plazos administrativos, equiparándolos a los de infraestructuras educativas o sanitarias.
Las viviendas se destinarán a residentes en Baleares con al menos cinco años de residencia, con preferencia para los vecinos del municipio, en línea con los acuerdos firmados esta legislatura entre el IBAVI y los consistorios para reforzar el acceso local a la vivienda pública.
