La firma de hipotecas para la adquisición de vivienda se redujo el pasado abril un 18,3% interanual y se situó en 27.053 préstamos, la cifra más baja desde enero de 2021, con el tipo de interés medio más caro de los últimos seis años, el 3,09%.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), el 61,3% de los préstamos para adquirir vivienda se concedieron a tipo fijo y un 38,7%, a tipo variable.
El capital prestado para comprar vivienda se situó en 3.704,8 millones de euros, lo que implica un descenso interanual del 21,6%, en tanto que el importe medio de esas hipotecas se redujo un 4,1% y quedó en 136.945 euros.
En abril se firmaron en total 35.621 hipotecas para todo tipo de fincas rurales y urbanas, un 18,7% menos que un año atrás, una cifra que incluye los cambios registrales, que fueron 9.907, un 23,1% menos que en abril de 2022.
Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumentó del 17,7% al 39,9%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuyó del 81,1% al 58,2%.
De esas 9.907 modificaciones registrales, 7.851 fueron novaciones, que son los cambios que se pactan con la propia entidad financiera y que bajaron un 26,8% interanual, en tanto que los cambios de entidad o subrogaciones al acreedor crecieron un 1,5%.
El euríbor es la referencia más utilizada en España para las hipotecas concedidas a tipo variable, tanto antes del cambio (75,7%), como después (54,8%).
