A nivel nacional, la compraventa de viviendas registradas y la concesión de hipotecas retomaron el pasado mes de febrero las subidas tras doce meses a la baja al incrementarse un 4,9% y un 0,3%, respectivamente, con respecto a un año antes, según los datos que ha difundido este martes el Colegio de Registradores.
En concreto, en febrero se contabilizaron 48.955 compraventas de viviendas en los registros, lo que supone un incremento de 2.300 operaciones.
Con todo ello, las transacciones de vivienda inscritas aumentaron casi un 5 % en febrero tras las sucesivas caídas que han registrado coincidiendo con las subidas de los tipos de interés para frenar la inflación y que han frenado las operaciones.
Por lo que respecta a las hipotecas sobre vivienda en febrero se contabilizaron 33.251, apenas 100 operaciones más que un año antes.
De esta forma las hipotecas constituidas sobre vivienda mostraron un ligero incremento del 0,3% en febrero después de doce meses de descensos.
Atendiendo al total de compraventas, no solo de viviendas, estas repuntaron por segundo mes consecutivo después de trece meses previos de caídas.
De las 92.871 operaciones realizadas en febrero de 2023 se pasó a 98.655 en febrero de este año, lo que supone cerca de 5.800 operaciones más.
En relación con la constitución de hipotecas (no solo de vivienda), tras la ralentización paulatina de las caídas de octubre a enero en ambas modalidades, en febrero se produjo el primer incremento desde febrero de 2023.
Las hipotecas totales pasaron de 43.954 operaciones en febrero de 2023 a las 44.110 de febrero pasado, unas 150 operaciones más.
Por regiones, la compraventa de viviendas cayó en ocho de ellas, siendo las mayores caídas las de Canarias (-11,6%), Ceuta (-11,1) y Baleares (-10,3%).
Por su parte, se observaron aumentos en once de ellas con Navarra (50,3%); Galicia (40,2%), Melilla (21,9%); Murcia (19,9%) y Aragón (13,3%) a la cabeza.
Por lo que respecta a las hipotecas sobre vivienda registradas, los mayores descensos en febrero se localizaron en Ceuta (-29,7%); Cantabria (-23,8%); Madrid (-19,7%) y Castilla-La Mancha (-19,3%).
Por el contrario, las subidas más significativas se dieron en Canarias (124,7%); Navarra (63,9%); Baleares (41,5%); Extremadura (32,4%); Galicia (31%) y Castilla-La Mancha (30,9%).
