El precio de la vivienda en Baleares se ha disparado un 82,4% en los últimos diez años, casi el doble que la media nacional, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Con un valor medio que supera ya los 3.518 euros por metro cuadrado, el archipiélago se consolida como una de las zonas más tensionadas del país y una de las más caras para comprar una vivienda.
En 2015, el metro cuadrado costaba 1.927 euros, pero hoy ese precio se ha incrementado en casi 1.600 euros, situando a Baleares junto con Madrid como las únicas comunidades donde el valor supera los 3.000 euros/m². De hecho, Baleares es la región donde más se ha encarecido la vivienda en la última década, muy por encima del incremento nacional.
A nivel estatal, el precio medio de la vivienda se ha encarecido un 41,7% en diez años, pasando de 1.476 euros/m² en 2015 a 2.093 euros en 2025. Este año, además, se ha superado por primera vez desde la burbuja inmobiliaria de 2008 la barrera de los 2.000 euros/m², y los precios rozan máximos históricos. El incremento interanual entre abril y junio de 2025 fue del 10,4%, y en lo que va de año el crecimiento acumulado alcanza el 9,7%, pese a que el ritmo de subida se ha moderado respecto a ejercicios anteriores.
Baleares encabeza el encarecimiento del precio de la vivienda en España con un aumento del 82,4%, seguida de Madrid (75%) y Canarias (52%). En todas ellas, la presión de la demanda, unida a la escasez de oferta disponible, continúa empujando los precios al alza y agravando las dificultades de acceso, especialmente entre los jóvenes.
Otras regiones también presentan fuertes incrementos: Cataluña (49%), Comunidad Valenciana (46%) y Andalucía (43,5%). En el extremo opuesto se sitúa Extremadura, que registra la subida más moderada, del 6,8%, y es la única comunidad donde el precio medio continúa por debajo de los 1.000 euros/m², en concreto 920 euros.
