El pasado octubre se vendieron en Baleares 1.193 viviendas, un 19,5% menos que en el mismo mes de 2022, por un precio medio de 3.236 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del 7,2%, según los datos publicados este miércoles por el Consejo General del Notariado.
Además, las 496 préstamos hipotecarios concedidos en las islas para la adquisición de viviendas representó un descenso del 21,7% respecto a octubre del año pasado
En el conjunto de España la compraventa de vivienda y la concesión de hipotecas moderaron de forma notable su caída en octubre hasta situarla en un 5,6% y en un 12,6%, sin embargo, el precio acentuó su descenso hasta el 2 %.
Cabe destacar que en septiembre la compraventa de viviendas descendió un 15 %, la concesión de hipotecas lo hizo un 22,6% y el precio retrocedió un 1%.
En concreto, en octubre el número de compraventas disminuyó un 5,6% interanual hasta alcanzar las 51.952 unidades.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 4% interanual hasta las 39.804 unidades, mientras que las unifamiliares lo hicieron un 10,3% hasta llegar a las 12.149 unidades.
La compraventa de viviendas creció en cuatro comunidades y se redujo en las trece restantes.
Los mayores descensos se dieron en Baleares (-19,5%); La Rioja (-9,8%); Castilla-La Mancha (-9,2%); el País Vasco (-8,8%); Madrid (-7,8%); Castilla y León (-6,9%); Andalucía (-6,7%); Comunidad Valenciana (-6,2 %) y Cataluña (-5,7%).
Por el contrario, los aumentos se localizaron en Extremadura (19,7%); Navarra (6,9%); Asturias (4,4%) y Aragón (2%).
Los precios se abaratan un 2%. En octubre el precio de la vivienda cayó un 2% hasta los 1.585 euros/m².
Por tipo de vivienda, los pisos se abarataron un 2% hasta alcanzar los 1.749 euros/m², mientras que el precio de las viviendas unifamiliares se situó en los 1.285 euros/m², registrando un descenso del 3,5 %.
En nueve autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las ocho restantes disminuyó.
Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en La Rioja (22,8%); Extremadura (19%) y Navarra (13,7%). Mientras que en la Comunidad Valenciana (6,5 %); Andalucía (4,7 %); Cantabria (2,8%); Asturias (2,3%); Madrid (0,8%) y Murcia (0,7%) tuvieron crecimientos más moderados.
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Baleares (-7,2%); País Vasco (-6,3%); Aragón (-2,6%); Castilla y León (-1,7 %); Galicia (-1,7%); Canarias (0,6%); Cataluña (-0,4%) y Castilla-La Mancha (-0,4%).
