La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se sitúa en Palma en el primer trimestre el 4,4%, por debajo de la media nacional del 6,7%, según un estudio del portal Idealista sobre rentabilidad de los principales productos inmobiliarios en las capitales españolas.
En el caso de la vivienda, Murcia es la capital donde resulta más rentable comprar para alquilar, ya que alcanza el 7,5%, mientras San Sebastián es la ciudad donde la rentabilidad es más reducida con el 3,5 %, seguida por Palma y A Coruña, ambas con ese 4,4 %.
En los locales comerciales, el producto que mayor rentabilidad tiene en casi todas las capitales, la más alta se da en Lleida, con el 11,4%, y de nuevo Palma es la que genera menos beneficio debido al elevado coste de adquisición, junto con Madrid, ambas en un 6,9 %.
Con las oficinas, el mayor retorno se obtiene en Burgos (10%), y el menor en A Coruña, con un 5,9%, Madrid (6,2%), Valencia (6,2%), Pamplona (6,4%) y Palma (6,5%).
En los garajes, la mayor rentabilidad se obtiene en Murcia (10,6 %) y la menor en Salamanca, con un 2,6%, seguida por Palencia (2,7%) y Palma (3,2%).
A nivel nacional, la vivienda ofrece una rentabilidad bruta del 6,7% al cierre del primer trimestre, frente al 7,3% del mismo periodo de 2025.
Las oficinas siguen siendo el producto más rentable, con un 11%, seguidas de los locales (9,9%), viviendas (6,7%) y garajes (6%). El bono del estado a 10 años sigue ofreciendo una rentabilidad inferior (3,5%), aunque los garajes de 6 capitales se sitúan por debajo de esa cifra.
