El alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, ha anunciado el inicio del Plan de Choque de Vivienda, una ambiciosa iniciativa destinada a aliviar la crisis habitacional en la ciudad. En su primera fase, el plan contempla la construcción de 363 pisos de alquiler a precio limitado en seis solares municipales, con rentas que estarán hasta un 30% por debajo del precio medio del mercado.
Acompañado por el teniente de alcalde de Urbanisme, Habitatge i Projectes Estratègics, Óscar Fidalgo, el alcalde detalló los avances en la Junta de Govern, que aprobó los pliegos de condiciones para ceder el derecho de superficie de estas parcelas, todas parte del Patrimonio Municipal de Suelo.
Martínez Llabrés subrayó que esta iniciativa se alinea con la ley de medidas urgentes en materia de vivienda del Govern balear, que regula los precios de alquiler según la eficiencia energética y ubicación. Por ejemplo, un piso de 80 metros cuadrados en Palma tendría un alquiler mensual de entre 739 y 905 euros, dependiendo de su etiqueta energética.
Las viviendas, que tendrán entre uno y tres dormitorios y una superficie útil de 45 a 70 metros cuadrados, se construirán en los siguientes solares:
- Coll d’en Rabassa: Calle Josep Mascaró i Passarius (35 viviendas) y Joan Daurer (12 viviendas).
- Camp Redó: Calle Bisbe Arnau Alberti (100 viviendas).
- Nou Llevant: Calle Ciutat de Querétaro (90 viviendas).
- Son Ferragut: Calle Isabel de Villena (114 viviendas).
- Sa Indioteria: Calle Sant Mateu (12 viviendas).
Además, los pliegos establecen criterios sociales, reservando al menos un 30% de las viviendas para jóvenes menores de 35 años, un 10% para mayores de 65 años y otro 10% para familias monoparentales. Los interesados deberán cumplir con un mínimo de cinco años de empadronamiento en Palma o siete en otro municipio balear.
La licitación de los seis lotes que corresponden a los solares estará disponible desde este jueves en el Perfil del Contratante. Las empresas interesadas tendrán un plazo de 90 días para presentar sus propuestas, tras lo cual se evaluarán y adjudicarán las ofertas. El derecho de superficie concedido tendrá un plazo máximo de 75 años.
El alcalde también anunció que el Ayuntamiento ya trabaja en la segunda fase del plan, con el objetivo de alcanzar o superar las 1.200 viviendas prometidas.
“Hoy damos un paso decisivo para que el Plan de Choque sea una realidad. Este es solo el principio de nuestra apuesta por ofrecer soluciones habitacionales asequibles para los ciudadanos de Palma”, afirmó Martínez Llabrés.
Este proyecto se suma a los esfuerzos de Baleares para abordar la falta de vivienda a precios accesibles, priorizando la sostenibilidad y el bienestar social como pilares fundamentales.
