Las viviendas iniciadas en Baleares entre marzo y noviembre de 2024 han registrado una caída del 11,4%, en contraste con el incremento del 14% a nivel nacional, según un informe de la tasadora UVE Valoraciones.
El estudio revela que, aunque la construcción de obra nueva ha aumentado en términos generales, las zonas con mayor demanda, como Madrid y Barcelona, no han experimentado un crecimiento significativo. En Madrid, la producción de viviendas ha caído un 1,47%, mientras que en Barcelona apenas ha subido un 1,95%.
El informe destaca que diez provincias concentran el 61% de las viviendas iniciadas en España. Entre ellas, Sevilla lidera el crecimiento con un 30,4%, seguida por Almería (92,3%) y Valladolid (20%). En contraste, provincias como Murcia (-3,2%) y Baleares (-11,4%) han experimentado caídas significativas.
Desde 2022 hasta marzo de 2024, el número de viviendas iniciadas se ha mantenido prácticamente estable en España. Sin embargo, el mercado de la construcción sigue sin responder a la alta demanda en algunos puntos clave del país.
El estudio subraya que Sevilla es la única provincia con un crecimiento sostenido desde 2019, mientras que en otras regiones la producción de viviendas sigue estancada o incluso en retroceso.
La situación en Baleares, con una demanda creciente y una oferta en declive, podría generar un impacto en el acceso a la vivienda y en la evolución de los precios en los próximos meses.
