Baleares registró un total de 81 certificaciones por ejecuciones hipotecarias de fincas en el segundo trimestre de 2025, frente a las 67 contabilizadas en los tres primeros meses del año. De estas, 60 correspondieron a viviendas.
Según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), del conjunto de viviendas en el archipiélago, 49 eran de personas físicas y 11 de personas jurídicas.
El resto de certificaciones en Baleares afectaron a fincas rústicas (9), solares urbanos (2) y otras propiedades urbanas (10).
Evolución por comunidades
Las comunidades autónomas con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas fueron Andalucía (1.471), la Comunidad Valenciana (1.350) y Cataluña (1.093). En el lado opuesto se situaron La Rioja (24), Navarra (33) y Cantabria (39).
En cuanto a viviendas, los mayores números de ejecuciones se dieron en Andalucía (948), Cataluña (820) y la Comunidad Valenciana (782), mientras que las menores cifras correspondieron a La Rioja (18), Navarra (21) y Cantabria (26).
Repunte general en España
En el conjunto del país, las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual crecieron un 28,1% en el segundo trimestre, hasta alcanzar 2.902 casos. Se trata de la cifra más elevada en dos años y medio, desde finales de 2022.
El total de procedimientos iniciados en los registros de la propiedad ascendió a 6.407, un 14,9% más que en el mismo periodo del año anterior.
Las ejecuciones sobre viviendas concentraron el 64,5% de todas las operaciones del trimestre. De ellas, el 45,3% correspondieron a viviendas habituales de personas físicas, el 9,5% a viviendas de personas jurídicas y el 9,7% a otras viviendas de particulares.
En cuanto al estado de los inmuebles, el 10,3% de las ejecuciones hipotecarias afectaron a viviendas nuevas, con un fuerte incremento del 75,2%, mientras que el 89,7% restante se dio sobre viviendas usadas, que crecieron un 23,9%.
Por periodos de constitución, las hipotecas formalizadas entre 2005 y 2008 concentraron el 45,6% de las ejecuciones iniciadas, especialmente las de 2007 (14,2%) y 2006 (13,2%), además de un 16,9% que corresponde a operaciones anteriores a 2004.
