El mercado del alquiler en Baleares continúa tensionado y sin señales de moderación. Según los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio medio de arrendar una vivienda en las islas se encareció un 8,3% en el último año, pasando de 1.410 € a 1.528 € mensuales por un piso de 80 metros cuadrados.
En términos de superficie, esto supone pagar 19,10 €/m² al mes, lo que sitúa a Baleares como la tercera comunidad más cara de España, solo por detrás de Madrid (21,64 €/m²) y Cataluña (20,59 €/m²).
El incremento también se percibe en la evolución mensual, con un 0,5% más respecto a julio, en un contexto en el que todas las comunidades han registrado subidas, aunque con distinta intensidad.
Por municipios, las cifras reflejan con claridad la presión sobre el mercado residencial en zonas turísticas y urbanas: Calvià lidera los incrementos con un 16,6% interanual, seguido de Ibiza (10,7%) y Palma (5,7%).
Este nuevo encarecimiento del alquiler vuelve a poner sobre la mesa el debate sobre la accesibilidad de la vivienda en Baleares, donde los salarios crecen a un ritmo muy inferior al del coste habitacional. La brecha entre ingresos y precios sigue ampliándose y coloca a muchas familias ante serias dificultades para acceder a un hogar en el mercado libre.
