El mercado inmobiliario ha intensificado la presión sobre el acceso a la vivienda en Baleares, como sucede en el resto del país, y con una subida de precios que llega también a la periferia de las grandes ciudades, como en Andratx (Mallorca), donde el precio de una casa ha subido un 69,1 % en tres años.
Según el estudio del portal inmobiliario pisos.com, ninguna capital de provincia española ha registrado descensos de precios desde 2023. En el caso de Palma, el incremento alcanza el 30,1% y se sitúa entre las subidas más elevadas del país.
Sin embargo, el fenómeno más significativo se produce en Andratx, que ha experimentado un aumento del 69,1 % en el precio de la vivienda entre marzo de 2023 y el pasado marzo, superando ampliamente la evolución de otras capitales de provincia.
A nivel nacional, localidades como Villena (Alicante), Torre-Pacheco (Murcia) o Villafranca de los Barros (Badajoz) lideran las subidas con incrementos superiores al 100 %, lo que refleja una expansión geográfica del problema de accesibilidad.
El portavoz y director de Estudios del portal, Ferran Font, ha explicado que la periferia de grandes ciudades "ya no es el refugio que era", ya que localidades alejadas de los grandes núcleos urbanos han llegado a duplicar o incluso triplicar su valor en este periodo.
