El precio medio de la vivienda en alquiler en España se encareció un 4% en octubre con respecto al mismo mes de 2021, la octava subida del año, mientras que este coste se disparó un 17,4 % en Baleares, según los datos que maneja el portal inmobiliario Fotocasa.
Tras este nuevo encarecimiento el precio de los alquileres se sitúa en 10,49 euros por metro cuadrado, mientras que el archipiélago balear registra un precio medio de 13,9 euros/m2, el tercer más caro del país.
Además de esta subida interanual el precio de la vivienda en alquiler se incrementó un 1,3 % con respecto al mes anterior, septiembre.
SE DISPARA EN BALEARES, CANARIAS Y MADRID
El precio de los alquileres se incrementó en todas las comunidades en octubre con respecto a un año antes y en cuatro comunidades se superaron los dos dígitos.
Los mayores avances se dieron en Baleares (17,4%); Canarias (17,2%); Madrid (14,8%) y Comunidad Valenciana (14,1%).
También fueron reseñables los incrementos de Cantabria (9,2%); Galicia (8,7%); Región de Murcia (8,1%); Navarra (7,7%); Asturias (6,9%); La Rioja (6,9%); Extremadura (6,5%) o Castilla y León (6,2%).
En octubre tres comunidades superaron los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes: País Vasco (13,82 euros/m2 al mes), Canarias (11,2 euros/m2 al mes) y Navarra (10,58 euros/m2 al mes).
En cuanto a las comunidades autónomas con el precio de la vivienda más cara para alquilar se encuentran Madrid y Cataluña, con 15,3 euros/m2 al mes y 14,25 euros/m2 al mes, respectivamente.
Le siguen Baleares (13,9 euros/m2); País Vasco (13,8 euros/m2); Canarias (11,2 euros/m2 al mes); Navarra (10,58 euros/m2 al mes) y Cantabria (10,05 euros/m2 al mes).
Según el portal inmobiliario, el mercado de las rentas se encuentra en una situación de ajuste, intentando absorber la gran demanda surgida en estos últimos meses. Sin embargo, el desequilibrio entre oferta y demanda es tan extenso que la tendencia alcista del precio se mantendrá en este mercado, comenta la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.
