El precio del alquiler sigue escalando en Baleares y consolida a las islas como una de las zonas más caras de España para vivir. Según el último informe publicado por idealista, correspondiente al mes de julio de 2025, el archipiélago alcanza un precio medio de 19,7 euros por metro cuadrado, situándose únicamente por detrás de la Comunidad de Madrid (20,3 €/m²) y Barcelona (20,2 €/m²), y superando claramente a otras zonas tensionadas como Málaga o el País Vasco.
En Palma, la situación también es preocupante: los precios suben un 5,3% interanual, alcanzando los 18,1 euros/m², lo que la convierte en la cuarta capital más cara del país, solo superada por Barcelona (23,4 €/m²), Madrid (22,1 €/m²) y San Sebastián (18,3 €/m²).
Aunque el crecimiento interanual en Baleares (+4,6%) se sitúa por debajo de la media nacional (+10,9%), los niveles de partida ya eran muy altos, por lo que el incremento absoluto es especialmente significativo para el bolsillo de los inquilinos. Este repunte, aunque más moderado que en otras comunidades como La Rioja o Madrid, se suma a una tendencia de largo recorrido que está generando una presión insostenible sobre la demanda local.
El informe también destaca que en 49 provincias españolas los precios han subido en el último año, y que Baleares continúa siendo una de las más tensionadas, tanto por su atractivo turístico como por la falta de vivienda asequible para residentes.
La situación pone de relieve la urgencia de implementar medidas eficaces que equilibren el mercado, garanticen el acceso a la vivienda y frenen una espiral alcista que amenaza con expulsar a los ciudadanos locales del centro de sus propias ciudades.
En un contexto donde la media nacional se sitúa en 14,6 euros/m², el caso de Baleares resulta especialmente alarmante, no tanto por el ritmo de crecimiento, sino por la magnitud que han alcanzado ya los precios. La fotografía es clara: vivir en Palma o en otras zonas de las islas es un lujo cada vez más reservado a unos pocos.
