La asociación Habtur Balears, que representa a propietarios de viviendas turísticas en las islas, ha lanzado duras críticas contra la Federación Empresarial Hotelera de Mallorca (FEHM), a la que acusa de actuar con cinismo e hipocresía al culpar al alquiler vacacional y a los pequeños propietarios del actual colapso del mercado de la vivienda en Baleares.
Según Habtur, estas acusaciones ocultan una realidad mucho más compleja y estructural, en la que el modelo turístico intensivo promovido durante décadas por el sector hotelero ha tenido un papel protagonista en la transformación del territorio y en la escalada de precios de los inmuebles. "No se puede hablar del problema de la vivienda sin señalar el efecto llamada generado por la masificación turística, impulsada precisamente por quienes ahora intentan culpar a los actores más pequeños del sector", afirman desde la entidad.
El comunicado de Habtur subraya que el crecimiento desmedido de la planta hotelera en las últimas décadas ha tenido como consecuencia directa una concentración de recursos, suelo y mano de obra en torno al sector turístico, sin que esto se haya traducido en mejoras proporcionales para el bienestar de los residentes.
Lejos de generar un desarrollo equilibrado, el modelo hotelero habría contribuido, según la asociación, a romper el equilibrio social y urbanístico, provocando una presión insostenible sobre los servicios, el territorio y especialmente sobre el mercado residencial. “Los hoteleros han generado una demanda laboral masiva, que ha traído consigo la llegada de decenas de miles de trabajadores, muchos de ellos en condiciones precarias, que deben competir por los mismos pisos que necesitan las familias locales para vivir”, denuncia Habtur.
A esto se suma, según la entidad, la decisión de muchos establecimientos de eliminar los alojamientos para empleados dentro de los propios hoteles, externalizando el problema y trasladando el peso al resto de la sociedad. “Han dejado de asumir responsabilidades básicas con su personal, contribuyendo a aumentar aún más la presión sobre el parque de vivienda disponible”, afirman.
Habtur defiende que el alquiler vacacional representa una alternativa más equilibrada y con menor impacto territorial que el modelo hotelero clásico. Aseguran que, al estar gestionado en muchos casos por familias locales, este tipo de alojamiento permite una redistribución real de la riqueza, complementando economías domésticas y fortaleciendo el tejido social.
“La diferencia es clara: el modelo hotelero genera grandes beneficios para unos pocos, a costa del entorno y de la calidad de vida de la mayoría. En cambio, el alquiler vacacional genera ingresos extra a las familias mallorquinas, permitiendo un turismo más sostenible y arraigado al territorio”, argumentan.
Exigen responsabilidades y un cambio de rumbo
Por todo ello, desde Habtur exigen a la FEHM que deje de criminalizar a los pequeños propietarios y comience a asumir su responsabilidad en la crisis habitacional que vive Baleares. “No se puede seguir engañando a la opinión pública. Los responsables del problema de la vivienda tienen nombres y apellidos, y son los que más han ganado mientras otros perdíamos el derecho a vivir dignamente en nuestra tierra”, concluyen.
La entidad insiste en que el futuro económico y social del archipiélago pasa por una revisión profunda del actual modelo turístico. Y lanza una propuesta clara: mantener el alquiler vacacional regulado y reducir de forma significativa el número de plazas hoteleras. Solo así, dicen, se podrá avanzar hacia un equilibrio que haga compatible la actividad turística con el derecho a una vivienda digna para los residentes.
