El Consell de Mallorca ha acordado este jueves, eliminar 17.000 plazas turísticas de la bolsa que gestiona esta institución insular mediante la modificación del Plan Territorial, que además significa un decrecimiento de la superficie de suelo de desarrollo urbano de un 9% y una reclasificación de suelo rústico de 653 hectáreas
La modificación número 3 elimina todas las plazas turísticas hasta la revaluación a la baja de la capacidad de carga turística de la isla.
El conseller de Turismo, Andreu Serra, ha explicado que la bolsa de plazas estaba suspendida porque la Ley turística ya lo amparaba y que el PIAT y ya iba en el mismo sentido que esta normativa en cuánto el proceso de decrecimiento y de eliminación de plazas.
"Es la culminación de todo un proceso de trabajo de contención que empezó con el PIAT, que la ley turística le dio bastante y que en aquel momento culmina el PTI", ha dicho.
Serra ha informado de que había 17.000 plazas que estaban pendientes de esta bolsa de plazas turísticas.
Por otra parte, el PTI de acuerdo con lo que definió al PIAT, no permitirá nuevos crecimientos residenciales en las zonas Turísticas salvo aquellos destinados a Vivienda Pública de Protección Oficial.
Uno de los resultados más destacables de esta modificación, es la desclasificación de 653 hectáreas que quedan clasificadas por el PTI como suelo rústico.
Entre los terrenos desclasificados hay que están ubicados en Sa Ràpita, en Son Durí y en sectores industriales en la entrada de Campos; en el municipio de Llucmajor en Son Noguera. También en Manacor se han desclasificado numerosos sectores periféricos y terrenos de Porto Cristo, en Sant Llorenç, en Felanitx en Palma y en Sóller.
Siguiendo las directrices de Ordenación de Territorio el PTI no permite la creación de nueve suelos urbanos aislados, sólo crecimientos de los núcleos existentes. El objetivo en este caso y como en general es no consumir más territorio del necesario y optimizar los recursos existentes.
Un cambio de los más significativos introducidos es la revisión del crecimiento del suelo urbano. La reducción de la previsión de crecimiento es del 5,45 al 3,22%, lo que significa una reducción de 450 hectáreas. Por otra parte, se han reducido un 30% las posibilidades de crecimiento de los distintos municipios, salvo las cabeceras Palma, Inca y Manacor, donde este límite desciende en un 20%, y en los municipios adaptados en el Plan Territorial, en los cuales la limitación se ajusta según el terreno que ya han consumido.
A la modificación se incluyen elementos para contribuir a la lucha contra el cambio climático, como los planeamientos municipales tienen que introducir normas para mitigar el cambio global, evitar el efecto isla calor, evitar la impermeabilidad del territorio. Otras novedades en este sentido son que los Nuevos Espacios libres públicos tendrán que tener un 50% de superficie mínima impermeable, vegetación autóctona.
Según el Consell de Mallorca, el PTI promueve la implantación de energías renovables en los municipios permitiendo aparcamientos bajo pequeños parques fotovoltaicos y que hay una apuesta clara por tejidos residenciales más compactos incorporando una densidad mínima de 40 habitantes/ hectáreas, lo que significa que no se podrán hacer nuevas zonas de Unifamiliares aislados.
Con esta modificación se actualiza la cartografía base, incorporando los nuevos espacios protegidos definidos por las diferentes normativas sobrevenidas, así también se ha actualizado la delimitación del dominio público de costas y sus zonas de servidumbre, así como se actualizan los sistemas generales de ámbito supramunicipal incorporando las delimitaciones de todos los puertos de Mallorca, aeropuertos, hospitales, parque de tecnologías ambientales, cementerio supramunicipal de Marratxí y la academia de tenis de Manacor.
También incluye la ampliación de protección de ciertos suelos en Es Trenc, Son Gual y Génova. Así como la incorporación de algunas reservas naturales de la Serra de Tramuntana y las áreas naturales de especial interés de Alto nivel de Protección de los parques de Es Trenc y ampliación del parque natural de s'Albufera y del Parc Natural de Llevant.
Esta modificación también significa la suspensión de algunas obras del Plan Director Sectorial Carreteras por dos años hasta que se modifique el plan. Estas obras son la del Tramo III vía conectora, 26 rondas y 4 desdoblamientos (Manacor, Andratx, Cala Blava y Son Bugadelles).
