El Govern de las Illes Balears ha aprobado un incremento del precio máximo de la vivienda que permite acceder a las bonificaciones fiscales del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La medida ha entrado en vigor tras su publicación en el BOIB y se aplicará con carácter retroactivo desde el 1 de marzo.
La actualización eleva el límite un 14% en Mallorca, hasta los 307.089 euros, y un 40 % en Eivissa y Formentera, donde se sitúa en 378.212 euros. Hasta ahora, el tope estaba fijado en 270.151,20 euros para todo el archipiélago.
La medida, anunciada por la presidenta Marga Prohens durante el Debate de Política General, tiene como objetivo facilitar el acceso a la primera vivienda habitual, especialmente en un contexto de aumento de precios.
El ajuste se ha realizado a partir de los datos del Observatorio de la Vivienda de las Illes Balears, que reflejan un incremento significativo en los valores de compraventa durante 2024. Con el fin de evitar desigualdades entre municipios cercanos, el Govern ha optado por establecer los nuevos límites por islas en lugar de hacerlo por municipios.
Pese al incremento de los umbrales, la bonificación fiscal se seguirá aplicando únicamente sobre los primeros 270.151,20 euros del valor del inmueble.
Desde la puesta en marcha de estas bonificaciones en julio de 2023, impulsadas por el Ejecutivo autonómico y el conseller de Economía, Antoni Costa, un total de 9.448 contribuyentes se han beneficiado de estas medidas, con un ahorro acumulado de 93,7 millones de euros hasta enero de 2026.
En detalle, 1.871 jóvenes menores de 30 años y personas con discapacidad han accedido a una bonificación del 100%, con un ahorro medio de 16.100 euros. Por su parte, 3.040 jóvenes menores de 36 años, familias numerosas o monoparentales han obtenido una rebaja del 50%, con un ahorro medio de 10.300 euros.
Finalmente, 4.537 compradores mayores de 36 años han podido adquirir su primera vivienda habitual aplicando el tipo reducido del 4%, lo que ha supuesto un ahorro medio de 6.890 euros. Con esta actualización, el Govern busca adaptar los incentivos fiscales a la evolución del mercado inmobiliario y ampliar el número de beneficiarios en Baleares.
