El teniente de alcalde de Urbanisme i Habitatge, Óscar Fidalgo, ha informado que el Consell de Gerencia de Urbanismo celebrado ha aprobado por unanimidad una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana con el objetivo de que la planta -1 de las galerías de la plaça Major cambie de calificación, de manera que su uso pase a ser sociocultural y de equipamientos comerciales.
Con esta modificación se da el primer paso para la puesta en marcha del proyecto de adecuación y rehabilitación de estas galerías y de su entorno.
Esta modificación puntual del PGOU posibilitará que la planta -1, situada en el subsuelo, cambie de calificación urbanística a zona de equipamientos, quealbergarán usos socioculturales y la posibilidad de implantar otros usos compatibles, entre ellos equipamientos comerciales.
Está previsto que esta modificación puntual del PGOU también se aplique en la planta -1 que da a la plaça Capellers, junto a la calle Sindicat, y de las escalinatas que unen la plaça Major con la Rambla y que son de dominio público.
El teniente de alcalde ha apuntado que “también se contempla un uso sociocultural para la planta -1 a las dos parcelas catastrales en cuyo suelo existen edificios de viviendas de titularidad privada, colindantes con la plaça
Major. Está previsto que en estas superficies que se encuentran en esta planta,
y que actualmente son de titularidad privada, se inicie un proceso de
negociación amistosa con sus titulares para la adquisición de estos espacios.
En el supuesto de que no se llegase a un acuerdo pasarán a dominico público
mediante expropiación. En la actualidad, cerca de 13 locales situados en las
galerías de la plaça Major son de propiedad privada”.
Por último, se contempla que el resto de las plantas -2, -3 y -4, se califiquen
como zona de infraestructuras, con un uso principal de aparcamientos tanto de
uso público como privado.
Esta modificación puntual se someterá a información pública de treinta días
mediante tras su publicación en el BOIB. Además, y antes de su aprobación
definitiva, se solicitará informe preceptivo al Consell de Mallorca.
Una vez finalizados estos treinta días de información pública se abrirá el
concurso de ideas, que tendrá una duración estimada de unos dos meses, para
posteriormente sacar a licitación el proyecto de obra. El responsable de
Urbanisme confía en que las obras en las galerías puedan iniciarse antes de
que finalice el año 2024.
Fidalgo ha recordado que “la rehabilitación de las galerías es uno de los
objetivos prioritarios del alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, y del
equipo de Gobierno para esta legislatura. Estas galerías llevan en desuso y
degradándose más de cuatro años y conforman uno de los espacios más
emblemáticos de la ciudad por lo que la opinión de los expertos y los
ciudadanos será fundamental para el futuro de estas galerías y del entorno
urbanístico de Palma”.
