martes. 28.05.2024

El teniente de alcalde de Urbanisme i Habitatge, Óscar Fidalgo, ha informado que el Consell de Gerencia de Urbanismo celebrado ha aprobado por unanimidad una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana con el objetivo de que la planta -1 de las galerías de la plaça Major cambie de calificación, de manera que su uso pase a ser sociocultural y de equipamientos comerciales.

Con esta modificación se da el primer paso para la puesta en marcha del proyecto de adecuación y rehabilitación de estas galerías y de su entorno.

Esta modificación puntual del PGOU posibilitará que la planta -1, situada en el subsuelo, cambie de calificación urbanística a zona de equipamientos, quealbergarán usos socioculturales y la posibilidad de implantar otros usos compatibles, entre ellos equipamientos comerciales.

Está previsto que esta modificación puntual del PGOU también se aplique en la planta -1 que da a la plaça Capellers, junto a la calle Sindicat, y de las escalinatas que unen la plaça Major con la Rambla y que son de dominio público.

El teniente de alcalde ha apuntado que “también se contempla un uso sociocultural para la planta -1 a las dos parcelas catastrales en cuyo suelo existen edificios de viviendas de titularidad privada, colindantes con la plaça

Major. Está previsto que en estas superficies que se encuentran en esta planta,

y que actualmente son de titularidad privada, se inicie un proceso de

negociación amistosa con sus titulares para la adquisición de estos espacios.

En el supuesto de que no se llegase a un acuerdo pasarán a dominico público

mediante expropiación. En la actualidad, cerca de 13 locales situados en las

galerías de la plaça Major son de propiedad privada”.

Por último, se contempla que el resto de las plantas -2, -3 y -4, se califiquen

como zona de infraestructuras, con un uso principal de aparcamientos tanto de

uso público como privado.

Esta modificación puntual se someterá a información pública de treinta días

mediante tras su publicación en el BOIB. Además, y antes de su aprobación

definitiva, se solicitará informe preceptivo al Consell de Mallorca.

Una vez finalizados estos treinta días de información pública se abrirá el

concurso de ideas, que tendrá una duración estimada de unos dos meses, para

posteriormente sacar a licitación el proyecto de obra. El responsable de

Urbanisme confía en que las obras en las galerías puedan iniciarse antes de

que finalice el año 2024.

Fidalgo ha recordado que “la rehabilitación de las galerías es uno de los

objetivos prioritarios del alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, y del

equipo de Gobierno para esta legislatura. Estas galerías llevan en desuso y

degradándose más de cuatro años y conforman uno de los espacios más

emblemáticos de la ciudad por lo que la opinión de los expertos y los

ciudadanos será fundamental para el futuro de estas galerías y del entorno

urbanístico de Palma”.

Palma permitirá los usos comerciales en las galerías de la Plaza Mayor
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