El Consell de Mallorca prevé reactivar la bolsa temporal de plazas turísticas para alquiler vacacional después de meses paralizada por incidencias técnicas que impidieron resolver la convocatoria abierta en septiembre de 2025. La nueva convocatoria se someterá a aprobación el próximo miércoles en la junta rectora del Consorcio de la Bolsa de Alojamientos Turísticos (CBAT) y permitirá volver a adjudicar plazas ya existentes en el mercado.
El anuncio lo realizó el conseller de Turismo del Consell, Guillem Ginard, durante la inauguración del IV Fórum de Alquiler Turístico organizado por la patronal Habtur Mallorca. La medida se enmarca en la aplicación del Decreto 4/2025 del Govern de las Illes Balears, que regula el funcionamiento de la bolsa de plazas turísticas y el sistema de rotación dentro de los límites de contención establecidos en Baleares.
Según explicó el conseller, la convocatoria no supondrá la creación de nuevas plazas turísticas. Las que se adjudiquen procederán exclusivamente de las bajas registradas en la última convocatoria y de las que se han producido en los últimos meses dentro del sistema.
Un proceso paralizado desde septiembre
La convocatoria abierta en septiembre de 2025 no pudo resolverse debido a incidencias técnicas en el sistema de registro electrónico, que impidieron determinar con seguridad jurídica el orden real de entrada de las solicitudes. Un informe técnico acreditó la imposibilidad de garantizar la prelación temporal de las peticiones, lo que obligó a paralizar el procedimiento.
Para desbloquear la situación, el Consell ha optado por modificar el sistema de adjudicación. En lugar de aplicar el criterio de orden de llegada de las solicitudes, se asignará un número a cada expediente y la adjudicación se realizará mediante un sorteo público ante fedatario, función que recaerá en el secretario general del Consell o en la persona que lo sustituya. El sorteo se retransmitirá a través de los canales públicos del Consell de Mallorca con el objetivo de garantizar transparencia y seguridad jurídica en el proceso.
Lista de espera de seis meses
La nueva convocatoria incorporará además una lista de espera con una duración de seis meses. Durante ese periodo se podrán adjudicar nuevas plazas que se incorporen a la bolsa como consecuencia de bajas adicionales.
Desde el Consell señalan que el número de plazas que podrían añadirse a las inicialmente disponibles es incierto, ya que depende de las renuncias o bajas que se registren en ese tiempo.
El objetivo de esta medida excepcional es desbloquear el sistema de rotación de plazas previsto en la legislación turística balear y evitar que plazas disponibles permanezcan inmovilizadas en la bolsa justo antes del inicio de la temporada turística.
Desde la patronal del alquiler turístico Habtur, su gerente Maria Gibert valoró positivamente la reactivación de la bolsa, al considerar que permitirá retomar la rotación de plazas y aportar normalidad al mercado del alquiler vacacional regulado.
Paralelamente, el Consell de Mallorca mantiene conversaciones con la Federación Hotelera de Mallorca para definir el sistema de adjudicación de las plazas de alojamiento turístico que también forman parte de la bolsa temporal.
