lunes. 28.11.2022
COMERCIO

Jaime III en Palma se sitúa entre las calles comerciales con mayores rentas de España

Paseo de Gracia es la más cara de España y se sitúa en la posición 18 en un ranking que lidera a nivel global la Quinta Avenida de Nueva York
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La calle comercial con los precios de alquiler más altos en España es la barcelonesa Passeig de Gràcia, según el informe internacional Main Streets Across the World de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

Según el informe que analiza las rentas de las calles comerciales y de lujo de 92 ciudades de todo el mundo, la calle barcelonesa se erige como la calle comercial más cara de España, a muy poca distancia de la también barcelonesa Portal de l’Àngel, que se situaba en la primera posición en el último informe elaborado por la consultora en el ranking de 2019, y de las madrileñas Serrano, Gran Vía y Preciados.

El informe, que se elabora en un momento de repunte claro del sector tras la pandemia, señala la calle barcelonesa con una renta prime de 2.677 €/m2/año y la sitúa en la posición 18 a nivel mundial. Precisamente es la vía donde Cushman & Wakefield ubica su sede en la ciudad, y en la que se encuentran firmas de lujo como Dior, Versace, Loewe, o Swarowski, entre otras.

En España, Passeig de Gràcia se sitúa en primera posición, justo por delante de otras dos grandes calles donde se concentra la actividad retail en España, como son Portal de l’Angel, y la lujosa Serrano, que registran unas rentas prácticamente iguales a las de Passeig de Gràcia, así como Gran Vía y Preciados. Más allá de Barcelona y Madrid, la Avenida Jaime III de Palma se sitúa entre las principales calles comerciales en España, con una renta de 1.140€/m2/año.

Entre Barcelona y Madrid, en términos acumulados y según el reciente informe “Transparency in High Streets” de Cushman & Wakefield, en los nueve primeros meses de 2022 se han firmado un total de 86 operaciones de alquiler en las áreas prime y Superprime, lo que representa un incremento del 25% en comparación con el mismo periodo de 2021, hecho que demuestra el crecimiento y repunte que está experimentando el sector.  

A nivel mundial, la calle comercial más cara es la Quinta Avenida de Nueva York, con 21.076 €/m2/año. La ciudad americana se sitúa en la primera posición gracias a su resiliencia durante la pandemia y por la fortaleza del dólar. La segunda posición la ocupa la calle Tsim Sha de Hong Kong, con unas rentas de 15.134 €/m2/año, que sustituye a Causeway Bay, otra calle de la ciudad de Hong Kong que figuraba como la primera en el ranking en 2020. El podio lo completa la Via Montenapoleone, en Milan, con unas rentas máximas de 14.547€/m2/año. El Top-5 lo completan la calle New Bond de Londres (14.346 €/m2/año), y la parisina Champs Elysees (11.069€/m2/año).

Robert Travers, director de Retail en EMEA de Cushman & Wakefield, ha afirmado que “la industria ha pasado por uno de sus mayores retos estos últimos años, pero hemos visto que los mejores retailers se han mantenido sólidos. Si bien ahora nos enfrentamos a nuevos desafíos económicos, la percepción global del sector ha pasado del pesimismo al impulso de la evolución omnicanal del retail y nos encontramos claramente en un momento de despegue del sector”. Travers ha añadido que “hoy muchas marcas tienen una visión a largo plazo, y creemos que con una mayor inversión en el espacio físico y con un mayor enfoque omnicanal, el sector se mostrará resiliente en las grandes ciudades globales”. 

Jaime III en Palma se sitúa entre las calles comerciales con mayores rentas de España
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