Las comunidades de propietarios afrontan la cuenta atrás para adaptar las instalaciones de aire acondicionado situadas en las fachadas de los edificios. La finalización de las moratorias concedidas por distintos ayuntamientos abre la puerta al inicio de inspecciones y posibles sanciones que, según recuerda la Asociación Balear de Técnicos en Energía, Climatización y Refrigeración (ABTECIR), pueden alcanzar los 3.000 euros.
La organización, integrada en PIMEM, alerta de que muchas instalaciones no cumplen con la normativa urbanística o con la legislación sobre propiedad horizontal, por lo que recomienda que tanto las nuevas instalaciones como las retiradas de equipos sean realizadas por empresas acreditadas.
Según explica el vicepresidente de ABTECIR, Pep Maria Rigo, la colocación de un aparato de aire acondicionado implica mucho más que la instalación del equipo. Además de cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas, deben respetarse las ordenanzas municipales y, en muchos casos, contar con la autorización de la comunidad de propietarios cuando el compresor afecta a elementos comunes del edificio.
La asociación recuerda que los procedimientos sancionadores podrán iniciarse incluso mediante inspecciones visuales desde la vía pública. En caso de incumplimiento, el propietario no solo deberá afrontar la multa correspondiente, sino también asumir el coste de retirar la instalación y restituir la fachada.
Al mismo tiempo, el sector vive uno de los veranos con mayor actividad debido a las sucesivas olas de calor. Aunque todavía no existen datos definitivos de junio, ABTECIR constata que la campaña de instalación comienza cada año antes y detecta nuevas tendencias en el mercado.
Entre ellas destaca el creciente uso de herramientas de inteligencia artificial e internet por parte de los consumidores para informarse antes de comprar un equipo, así como la fuerte entrada de fabricantes chinos, que están ganando cuota de mercado en el segmento de la climatización.
No obstante, la organización insiste en que el asesoramiento digital no sustituye el trabajo de un técnico cualificado, especialmente cuando se trata de cumplir con los requisitos legales, legalizar las instalaciones ante la administración o evitar futuras sanciones.
