El dinamismo del mercado inmobiliario continúa siendo uno de los principales motores de la actividad empresarial en Baleares. Entre enero y mayo de 2026 se constituyeron en las islas 2.263 nuevas empresas, un 11% más que en el mismo periodo del año anterior, según el último estudio de Demografía Empresarial elaborado por INFORMA D&B.
Aunque el crecimiento balear se sitúa ligeramente por debajo de la media nacional, que alcanza el 13%, los datos reflejan un sólido arranque de año para el tejido empresarial del archipiélago, especialmente en las actividades vinculadas a la construcción y al negocio inmobiliario.
El sector de Construcción y actividades inmobiliarias concentra por sí solo 690 nuevas sociedades en los cinco primeros meses del año, situándose claramente por delante de Servicios empresariales (409 empresas), Hostelería (302) y Comercio (230).
Además del aumento en el número de constituciones, Baleares destaca por el fuerte crecimiento de la inversión. El capital destinado a la creación de empresas alcanza los 58 millones de euros hasta mayo, un 44% más que en el mismo periodo de 2025. Solo durante el mes de mayo se desembolsaron cerca de 12 millones de euros, un 11% más que un año antes.
El inmobiliario domina las mayores operaciones de mayo
La relevancia del sector queda especialmente patente al analizar las empresas constituidas en mayo con mayor volumen de capital. De las diez sociedades con más inversión inicial registradas en Baleares, cinco desarrollarán actividades directamente relacionadas con el mercado inmobiliario.
La operación más destacada corresponde a Vista Hermosa Mallorca SL, constituida en Palma con un capital de 4,07 millones de euros y dedicada a la actividad de agentes de la propiedad inmobiliaria.
También figuran entre las principales constituciones Ses Creus 2 SL, promotora inmobiliaria radicada en Ses Salines, con 660.000 euros de capital; Vilegar Enterprise SL, en Es Mercadal, especializada en alquiler de bienes inmobiliarios; Derrynane Palma Enterprises SL, dedicada igualmente al arrendamiento de inmuebles; y Xaloc Catorce SL, enfocada a la intermediación inmobiliaria.
A estas compañías se suman dos sociedades holding constituidas en Palma —Amengual Servera Holding SL y WLH Holdpro SL— que ocupan la segunda y tercera posición del ranking por capital aportado.
Pese al balance positivo del acumulado anual, el mes de mayo mostró una cierta moderación en la creación de empresas. Durante ese mes se constituyeron 444 sociedades en Baleares, un 12% menos que en mayo de 2025, aunque el descenso fue más moderado que el registrado a nivel nacional, donde la caída alcanzó el 16%.
Los datos apuntan así a una ralentización puntual tras el intenso crecimiento observado durante los primeros meses del ejercicio, manteniéndose no obstante el protagonismo de la construcción y las actividades inmobiliarias como principal foco de inversión y emprendimiento en el archipiélago.
Según INFORMA D&B, el sector inmobiliario y de la construcción también lidera las constituciones en el conjunto de España, concentrando una de cada cuatro nuevas empresas creadas desde enero y registrando el mayor incremento en términos absolutos.
