El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca (COAAT) visó 2.771 obras nuevas de viviendas en 2021, cifra que supone un aumento del 18,1% respecto a 2020 y solo una obra menos que en 2019, antes de la pandemia.
La entidad, que reclama que se mantengan las medidas de estímulo de la economía y que las ayudas europeas para la rehabilitación energética de edificios se pongan en marcha "cuanto antes", ha detallado en su balance de 2021 que visó 1.589 nuevas viviendas plurifamiliares, un 17,5 % más que el año anterior y 1.182 unifamiliares (aisladas o adosadas), un 19 % más.
Los datos revelan que se recupera la tendencia al alza en el visado de obras iniciado en 2014 y que se vio interrumpido en 2020, con una caída del 15,4%, debido a la covid, ha destacado el COAAT en un comunicado.
Según las estadísticas del COAAT Mallorca, aunque porcentualmente aumentan más los visados de viviendas unifamiliares, en cifras absolutas se mantiene la tendencia de los tres años anteriores, con más obras de vivienda plurifamiliar en números absolutos. Entre 2014 y 2018 las unifamiliares visadas superaron las plurifamiliares.
El presidente del COAAT de Mallorca, Luis Alfonso de León, considera que el sector "está resistiendo con fortaleza", porque pese a la bajada de visados en 2020, ha remontado 2021. "Hemos conseguido resituarnos en cifras casi idénticas a las de finales de 2019, justo antes de la llevada de la pandemia".
De León considera que "es imprescindible seguir con las medidas de estímulo y de reactivación económica, y que las ayudas europeas para la rehabilitación energética de edificios se pongan en marcha cuanto antes".
Por meses, en febrero y abril fue cuando más visados de obra nueva se otorgaron en Mallorca, con 382 y 360 respectivamente; y julio y agosto fueron los de menos actividad, con 119 y 147.
Por municipios, los que registran en 2021 un mayor número de proyectos de obra visados en viviendas plurifamiliares son Palma (1.086), Calvià (120) y Marratxí (52).
En unifamiliares las viviendas visadas se concentraron fundamentalmente en Palma (130), Calvià (123) y Llucmajor (95).
En 2021 también se ha recuperado el visado de obras de reforma en viviendas, tendencia al alza iniciada en 2014 y que sólo se interrumpió en 2020 por la pandemia. En 2021 se han realizado intervenciones de reformas en 1.243 viviendas, lo que incluye ampliaciones, reformas estructurales y de mantenimiento. Son 258 más que en 2020, lo que supone un incremento del 26'1%.
Los visados de construcción y reforma de la planta hotelera se mantienen a la baja. En 2021 no se visó ningún hotel nuevo y hubo 63 reformas, lo que supone un descenso del 4,5%, con tres proyectos menos.
Los principales indicadores de la actividad profesional de los aparejadores (direcciones de obra, redacción de estudios de seguridad y coordinaciones de seguridad en las obras) también mejoran respecto a 2020, especialmente en direcciones de obra, con 4.037, un 28,3% más.
