miércoles. 12.06.2024

 

La compraventa de viviendas se incrementó en agosto un 7,3% con respecto al mismo mes de 2014, mientras que el precio siguió cayendo y se redujo un 3,4%, un ajuste que supera el 40% desde los máximos de 2007, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.

 

Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, los notarios sostienen que las series reflejan una recuperación de las ventas y que las cifras del sector continúan indicando una estabilización del mercado inmobiliario español.

 

Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos se incrementaron un 4,4% en agosto. Este incremento se debe, únicamente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano en un 8,7% interanual, mientras que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 14% interanual.

 

Por su parte, la compraventa de viviendas unifamiliares mostró un fuerte crecimiento del 17,4%.

 

Por lo que respecta al precio, el metro cuadrado se situó en 1.127 euros, reflejando una caída del 3,4% interanual como consecuencia de la contracción experimentada en el precio de los pisos (-2,3%) y a la caída del precio del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-2,2%).

 

En el caso de los pisos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano cayó el 1% hasta los 1.228 euros/m2, mientras que el de los pisos nuevos lo hizo el 4,2% hasta los 1.599 euros.

 

La compraventa de otros inmuebles se situó en 4.688 operaciones, el 4,9% más, de las cuales un 45,7% correspondieron a terrenos o solares y el precio de estas transacciones alcanzó los 250 euros, el 124,8% más a nivel interanual.

 

La estadística arroja además un crecimiento del 19% en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir un inmueble en agosto en consonancia con la expansión de las transacciones, hasta los 8.162.

 

En dicho mes, la cuantía de los préstamos hipotecarios se redujo un 1,1% hasta los 108.730 euros.

 

Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas descendieron un 8,3% en agosto hasta alcanzar una cifra de 3.824.

 

El capital promedio de las mismas cayó el 7,6% hasta los 15.239 euros.

 

La compra de viviendas crece un 7,3% en agosto por las casas de segunda mano