La compraventa de viviendas en Baleares subió en agosto un 37,8 respecto al mismo mes de 2020, en el que existían limitaciones por la pandemia, con lo que encabezó el avance a nivel nacional.
En el conjunto del país, aumentó una media del 11,9% respecto al mismo mes de 2020, en el que aún existían limitaciones con motivo de la pandemia, y sumó 38.154 operaciones, mientras que el precio medio aumentó un 7,9%, hasta los 1.396 euros/m², según datos del Colegio General del Notariado.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos repuntaron un 13,8% en términos interanuales y alcanzaron las 27.599 unidades, en tanto que las unifamiliares se incrementaron un 7,1%, hasta llegar a las 10.555.
En relación a los precios de los pisos, subieron un 2,6% respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 1.552 euros/m², mientras que el de las viviendas tipo unifamiliar marcó una media de 1.171 euros/m², lo que supone un aumento del 18,3%.
La compraventa de viviendas creció en trece comunidades autónomas, siendo Baleares el territorio que registró el mayor avance, un 37,8%, seguido de Canarias (un 28,1% más); Comunidad Valenciana (un 26,4% más); Cantabria (un 25,2% más); Murcia (un 20,1%); Cataluña (un 15,6% más), y Andalucía (un 15,1% más).
LAS HIPOTECAS CONTINÚAN AL ALZA PERO BAJA SU CUANTÍA
En agosto, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 11,8 % a nivel nacional, hasta las 20.187 operaciones, si bien su importe medio descendió un 1,6%, hasta los 132.940 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,9 %, y la cuantía supuso de media el 74,2% del precio.
LAS COMPRAVENTAS INSCRITAS AUMENTARON UN 41,1% SOBRE 2019
Este jueves también se ha conocido el avance provisional de la Estadística Registral Inmobiliaria de agosto.
A tenor del Colegio de Registradores, la evolución positiva experimentada por el sector repercutió en un incremento en las compraventas de vivienda del 61% respecto al mismo mes de 2020, y del 41,1% sobre el de 2019, año previo a la pandemia.
La disparidad en los datos que ofrecen ambos colegios se debe a que el del Notariado contempla las compraventas formalizadas en escritura pública ante notario, mientras que la Estadística Registral tiene en cuenta aquellas que han llegado al registro de la propiedad.