La socimi NORDESTE PROPERTIES SOCIMI S.A. ha cerrado la adquisición del Hotel Meliá Bilbao por un importe de 63 millones de euros. El activo pertenecía a Hotei Properties Group SOCIMI S.A. y se integra ahora en la cartera de la patrimonialista como pieza estratégica dentro de su plan de expansión en el segmento hotelero urbano.
La operación encaja en una hoja de ruta clara: crecer en ciudades con sólidos fundamentos económicos y demanda turística y corporativa estable. En este contexto, Bilbao se consolida como un mercado prioritario por su dinamismo empresarial, su posicionamiento cultural y la evolución positiva de los principales indicadores hoteleros.
El establecimiento continuará operado por Meliá Hotels International mediante un contrato de arrendamiento de larga duración, un factor clave en la decisión de inversión. Este modelo permite a la socimi asegurar ingresos recurrentes y estabilidad operativa, apoyándose en la fortaleza comercial y el reconocimiento internacional de la marca.
El hotel, de cinco estrellas, dispone de 210 habitaciones, espacios de restauración, áreas para eventos y reuniones (MICE), zona wellness y aparcamiento. Su ubicación —en la calle Lehendakari Leizaola 29— lo sitúa en pleno eje financiero y cultural, junto al Museo Guggenheim Bilbao, el Palacio Euskalduna y la Torre Iberdrola.
Diseñado por el arquitecto mexicano Ricardo Legorreta, el edificio es uno de los referentes visuales de la ciudad desde su inauguración en 2004. En 2009 pasó a ser gestionado por Meliá, y en 2019 fue adquirido por el vendedor actual como parte de su estrategia en el mercado hotelero urbano español.
En los últimos años, el activo ha sido objeto de una inversión en reposicionamiento y mejora de instalaciones, lo que ha permitido actualizar su propuesta de valor y reforzar su competitividad en el mercado vasco, donde la ocupación y la tarifa media mantienen una evolución sólida.
Con esta compra, NORDESTE PROPERTIES avanza en un modelo centrado en Activos ubicados en zonas prime, oOperadores internacionales consolidados y contratos de larga duración que aporten visibilidad de ingresos.
La adquisición del Meliá Bilbao refuerza así el posicionamiento de la socimi en el segmento hotelero español y confirma el interés inversor por activos prime con gestión profesionalizada y capacidad de generación de rentas estables en el largo plazo.
