En Baleares, el precio de la vivienda en alquiler sube un 4,2% en su variación mensual y un 7,8% en su variación interanual, situando su precio en 19,01 €/m2 al mes en julio, frente a los 17,64 del año anterior, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Si calculamos este último incremento interanual y lo multiplicamos por los 80 m2 de una vivienda estándar, vemos que se están ofertando pisos 109,6 euros más caros que hace un año.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que en las 17 comunidades se incrementa el precio interanual en julio. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son: Cataluña (21,2%), Castilla-La Mancha (13,3%), La Rioja (12,9%), Comunitat Valenciana (11,8%), Andalucía (10,8%) y Aragón (10,0%). Le siguen, Madrid (9,5%), Asturias (9,0%), Castilla y León (8,0%), Baleares (7,8%), Galicia (7,5%), Canarias (7,4%), Extremadura (7,1%), Región de Murcia (6,8%), País Vasco (6,2%), Cantabria (5,2%) y Navarra (4,7%).
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar en España, las cinco con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes son: Madrid con 21,55 €/m2 al mes, Cataluña con 20,41 €/m2 al mes, Baleares con 19,01 €/m2 al mes, País Vasco con 16,99 €/m2 al mes y Canarias con 15,01 €/m2 al mes. Le siguen, Cantabria con 14,00 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 13,94 €/m2 al mes, Navarra con 11,99 €/m2 al mes, Andalucía con 11,53 €/m2 al mes, Asturias con 11,47 €/m2 al mes, Aragón con 10,70 €/m2 al mes, Galicia con 10,30 €/m2 al mes, Región de Murcia con 10,09 €/m2 al mes, La Rioja con 9,87 €/m2 al mes, Castilla y León con 9,76 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 8,18 €/m2 al mes y Extremadura con 7,27 €/m2 al mes.
Municipios
En los seis de los mueve municipios analizados con variación interanual el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de San Javier es la que más incrementos acumula en julio con un 17,5%, seguida de Molina de Segura (16,3%), Murcia capital (11,7%), Torre-Pacheco (10,8%), Cartagena (9,5%) y La Manga del Mar Menor (4,2%). Por otro lado, las tres ciudades con descensos son: Águilas (-11,2%), Mazarrón (-8,3%) y Lorca (-6,8%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en julio, el orden de las ciudades de mayor a menor precio es San Javier con 16,08 €/m2 al mes, La Manga del Mar Menor con 13,82 €/m2 al mes, Mazarrón con 12,03 €/m2 al mes, Águilas con 10,34 €/m2 al mes, Murcia capital con 9,96 €/m2 al mes, Cartagena con 9,58 €/m2 al mes, Torre-Pacheco con 8,21 €/m2 al mes, Molina de Segura con 7,78 €/m2 al mes y Lorca con 6,88 €/m2 al mes.
