El Ayuntamiento de Andratx ha aprobado de forma definitiva en pleno la modificación número 1 de las Normas Subsidiarias (NNSS), una revisión integral de su normativa urbanística orientada a adaptarla a la realidad actual del municipio y facilitar su comprensión por parte de la ciudadanía.
La reforma introduce mejoras tanto técnicas como formales, con el objetivo de acercar el planeamiento a las necesidades reales de vecinos, técnicos y promotores. Uno de los cambios más relevantes afecta a la regulación de los sótanos, que a partir de ahora deberán contar con una altura libre de 2,5 metros y mantener una distancia mínima de 1,5 metros respecto al terreno en todo su perímetro para ser considerados como tales.
También se establece una altura mínima de 3 metros para la instalación de toldos y marquesinas. En cuanto a la colocación de antenas y aparatos de aire acondicionado, solo se permitirá su instalación si están correctamente ocultos o integrados en las fachadas. En el caso de edificios catalogados, se prohíbe su instalación visible, con el fin de preservar el valor patrimonial.
Otro aspecto destacado de la reforma es la reclasificación de las denominadas “actividades individuales”, que pasan ahora a considerarse como “pequeñas industrias”, alineándose con criterios actuales de planificación y actividad económica.
La actualización también incluye varios planos de ordenación urbana, especialmente en áreas destinadas a usos deportivos y asistenciales, que pasan a estar reconocidas como equipamientos públicos.
Con esta modificación, Andratx da un paso adelante en la modernización de su normativa urbanística, apostando por un planeamiento más claro, coherente y adaptado al desarrollo sostenible del municipio.
