Colonya, Caixa de Pollença, refuerza su compromiso social con las Illes Balears a través del programa Hipoteca Joven – IBAVI, una iniciativa diseñada para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias en un contexto marcado por el fuerte encarecimiento de los precios inmobiliarios y la dificultad para reunir ahorros suficientes.
El acceso a la vivienda se ha consolidado como uno de los principales retos sociales y económicos del archipiélago. Mientras los precios de compra han crecido muy por encima de los salarios, la exigencia de una elevada entrada inicial continúa siendo el principal obstáculo para muchas personas. En este escenario, la Hipoteca Joven, impulsada por el Govern balear y canalizada a través de entidades financieras como Colonya, ofrece una solución práctica y efectiva.
Gracias al aval público del IBAVI, Colonya puede financiar hasta el 100% del precio de la vivienda, frente al 80% habitual en el mercado hipotecario. Este respaldo público permite eliminar la barrera del ahorro inicial, con un coste muy reducido para el beneficiario: un único pago del 0,50% sobre el principal garantizado, lo que se traduce en apenas unos cientos de euros.
Desde febrero de 2023, Colonya ha formalizado un total de 242 operaciones hipotecarias dentro de este programa, con un volumen global concedido que supera los 41 millones de euros. El importe medio de las hipotecas se sitúa en torno a los 170.000 euros, aunque en Ibiza asciende hasta los 257.000 euros debido a la mayor presión de precios. El perfil de los beneficiarios corresponde principalmente a jóvenes, familias y personas con ingresos medios que pueden asumir una cuota hipotecaria mensual, pero no disponen del capital necesario para la entrada inicial.
El impacto del programa se refleja en casos concretos. Una pareja joven de 27 y 31 años ha podido adquirir una vivienda valorada en 220.000 euros sin tener que aportar los 44.000 euros de entrada que exigiría una hipoteca tradicional. Gracias a un aval público del 20%, han financiado el total del precio con un coste adicional de solo 220 euros. En otro caso, una profesora de 42 años ha accedido a su primera vivienda aportando únicamente 13.000 euros, gracias a un aval del 15%.
Con más de 145 años de historia, 24 oficinas repartidas por las islas y cerca de 50.000 clientes, Colonya mantiene una clara vocación social y territorial que la consolida como una entidad de banca ética y de proximidad en Baleares.
“Permitir que los jóvenes puedan vivir y desarrollar su proyecto de vida aquí es invertir en el futuro del territorio. La Hipoteca Joven es mucho más que un producto financiero: es una herramienta de estabilidad y arraigo para las familias de las islas”, destacan desde la dirección de Colonya.
Las personas interesadas en este programa pueden solicitar la Hipoteca Joven en cualquiera de las oficinas de Colonya. El proceso es ágil y cuenta con el acompañamiento del equipo de la entidad, que se encarga de gestionar la tramitación con el IBAVI hasta la firma ante notario.
