sábado. 03.12.2022
VIVIENDA

¿Vale la pena económicamente comprar un piso con piscina en Baleares?

Comprar un piso con piscina tiene un sobrecoste de casi el 40% y apenas el 28% de los pisos de las islas cuenta con esta comodidad según un estudio de Idealista

Adquirir un piso con piscina es, de media, un 39,1% más caro que comprarlo sin ella en Baleares, según un estudio publicado por idealista. En un momento como la actual ola de calor, solo el 19,6% de las viviendas en venta que se anuncian en España en la plataforma inmobiliaria dispone de esta comodidad.

 

Andalucía es la comunidad en la que la diferencia entre las viviendas que se venden con piscina frente a las que no es mayor, ya que su precio es un 64,4% superior. Le siguen las diferencias de precio de la Comunitat Valenciana (54,4% más caras), Canarias (52%), Extremadura (51,2%), Asturias (42,4%) y Aragón (40%). En la Comunidad de Madrid, en cambio, la diferencia entre unos y otros pisos se reduce al 3%, seguida por Cantabria (16,6%) y Navarra (17,7%).

 

Andalucía es también donde un mayor porcentaje de viviendas en el mercado cuentan con piscina (31,7%), seguida por Canarias (29,2%) y Baleares (28,6%). Por debajo están la Comunitat Valenciana (27,5%), La Rioja (22,3%) y Madrid (21,5%). Por el contrario, Euskadi (1,5%), Navarra (2%), Asturias (2,6%) y Galicia (4,3%) son las regiones en las que viviendas con piscina son menos frecuentes.

 

Las diferencias de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen varían también según las capitales. La mayor diferencia se encuentra en la ciudad de Lleida, donde los precios varían un 62,5%. Le siguen Burgos (60,3%) y Barcelona (58,8%).

 

El dato de la ciudad de Barcelona resulta llamativo al contrastarlo con Madrid que, con un sobreprecio del 6,8%, es la capital con menor diferencia de precios. Este comportamiento tan dispar entre una y otra ciudad se explica por la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.

 

A Madrid le sigue la ciudad de Guadalajara donde los pisos con piscina son solo un 7% más caros, seguida por San Sebastián (7,2%), Murcia (8,2%), y Sevilla (13,3%).

 

En España el 19,6% de todos los pisos en venta en idealista cuenta con piscina. La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 24,7% de todas los que se anuncian la tiene. Le siguen Logroño (20,1%), Ciudad Real (19,1%), Ávila (18,4%), Palma (18,1%) y Madrid (16,1%). En Barcelona el 5,3% de los pisos dispone de ella.

 

Vitoria encabeza la lista de capitales con menor porcentaje de pisos a la venta con piscina, con solo el 0,1%. Le siguen Cádiz y Bilbao (0,4% en ambos casos), Ourense y Soria (0,6% en ambas capitales).

 

¿Vale la pena económicamente comprar un piso con piscina en Baleares?
Comentarios
Entrando en la página solicitada Saltar publicidad