lunes. 03.10.2022
BALANCE

Máximo histórico en inversión turística en Baleares con 266M€

El Colegio de Arquitectos situa la construcción de vivienda unifamiliar ya en el 79% del nivel de visado en los años previos a la crisis pero la vivienda plurifamiliar está aún lejos de dichos niveles
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Las obras relacionadas con edificios turísticos han sido uno de los grandes motores para las empresas de construcción hasta el punto de que este tipo de proyectos alcanzaron máximos históricos el pasado año.

 

El sector turístico ha llegado a invertir 266 millones de euros el pasado año. Así lo revelan los presupuestos de visados de obras de estos proyectos. Esta es una de las cifras más llamativas que ha puesto sobre la mesa el Colegio de Arquitectos de Baleares en su informe anual facilitado a los medios.

 

En inversiones turísticas el 2016 se produjo un incremento del gasto de un 9% y eso después de una subida previa del 68% en el 2015 con 244 millones de euros. Esto supone llegar a máximos históricos desde el ejercicio 2005.

 

Otro hecho significativo es que la edificación turística que era testimonial en 2005 con un escaso 2,96% del total en el año,  pasa a ser en el 2016 el 31,76% de la actividad visada. En cambio, el resto de la edificación ha ido perdiendo peso.

 

La vivienda ha sido el otro gran puntal de apoyo del sector. En este caso continua el incremento de viviendas unifamiliares, aunque se detecta ya un incremento en el número de viviendas plurifamiliares.

 

El presupuesto visado en vivienda unifamiliar se sitúa ya en el 79% del nivel de presupuesto visado en los años previos a la crisis. Por su parte, el presupuesto visado en vivienda plurifamiliar está aún lejos de dichos niveles, situándose en un 11% del máximo del 2007.

 

Según los arquitectos es aquí dónde previsiblemente se puede esperar una mejoría en los próximos ejercicios. Apuntamos que la creación de vivienda en su conjunto (unifamiliar, plurifamiliar y V.P.O.) están aún en un 33% de la cifra máxima del ejercicio 2007.   Aparte está el recorrido a recuperar en la edificación en el resto de usos, que acumula un descenso del 64% desde el año 2014.

 

El número de obras visadas durante el año 2016 ha aumentado un 15% frente al año 2016. La cantidad de obras visadas toco fondo en el ejercicio 2012 y encadena cuatro años de crecimiento. La cifra actual (3.951 obras) es un 61% de las obras del ejercicio 2006, máximo de la serie con 6.529 obras visadas.

 

 El número de viviendas visadas ha incrementado en dos años un 123%. Estas 1.866 viviendas representan tan sólo un 12% de las registradas en el ejercicio 2007.

 

El presupuesto visado ha incrementado un 15%. Los 839 millones de euros visados en el 2016 representan el 42% de la cifra máxima alcanzada en el 2007.

 

En cuanto a la evolución del presupuesto por uso, la vivienda acumula un incremento del 84% en dos años, creciendo 111millones y 126 millones, respectivamente, en el 2015 y 2016. . El resto de usos están perdiendo peso y acumulan una bajada de -64% en los últimos tres años, su presupuesto ha descendido desde los 152 a los 55 millones de euros.

Máximo histórico en inversión turística en Baleares con 266M€
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