La compraventa de vivienda se incrementó en noviembre de 2016 un 11,8%, hasta las 40.464 transacciones, mientras que el precio medio de las operaciones se contrajo un 3,2%, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un alza interanual del 11,5% con una subida del 12% en el mercado libre.
Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, únicamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano, que subieron un 13,9%, ya que las de nuevos cayeron el 5,3%.
Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares subió un 12,9%.
En cuanto al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en noviembre se sitúo en 1.241 euros, un 3,2% menos que en el mismo mes del año pasado.
Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la caída del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (7,9%) como al descenso del precio de las viviendas de tipo piso (0,9%).
El metro cuadrado de los pisos de precio libre se contrajo un 0,8% con una caída del 0,7% en los de segunda mano y un alza del 0,6% en los nuevos.
La compraventa de otros inmuebles se situó en 9.951 operaciones, con un alza del 13,7%. Un 39,5% de estas operaciones correspondieron a terrenos o solares.
En cuanto a las hipotecas, en noviembre cayeron un 0,6%, hasta las 26.985, con un importe medio de 152.817 euros, un 0,7% menos.
Dentro de esta cifra, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron un 11,3% interanual, hasta los 19.435 préstamos.
El resto de hipotecas engloba las destinados a construir una casa o a financiar actividades empresariales.
El 43,9% de las compras de vivienda se financiaron con un préstamo hipotecario.
