jueves. 11.08.2022
VIVIENDA

Los extranjeros tiran de la venta de viviendas en Balears

Gracias al tirón foráneo, la venta de viviendas crece en un 11,68% mientras que el precio se incrementa un 6,6%
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El precio de la vivienda se encareció un 6,6% en el tercer trimestre de 2015 con respecto al mismo periodo de 2014, mientras que las compraventas se dispararon un 16,6% hasta contabilizar las 92.786 operaciones entre julio y septiembre, el resultado más elevado de los últimos diez trimestres.

 

Por lo que respecta al segundo trimestre del año, el incremento fue del 2,2%, mientras que las compraventas se incrementaron un 6,4%, según la estadística elaborada por el Colegio de Registradores de Madrid divulgada hoy.

 

La vivienda nueva registró 18.017 operaciones, nuevo mínimo histórico, con una disminución del 2,5% sobre el trimestre anterior, y la vivienda usada registró 74.769, con un aumento trimestral del 8,8%.

 

El número de extranjeros que compró viviendas en España aumentó en el tercer trimestre hasta contabilizar el 13,5% del total de compras, por encima de las 12.000 compraventas trimestrales.

 

Los británicos, los primeros en compraventa de viviendas

Por nacionalidades, los británicos, que superan el 23% de todas las compraventas efectuadas por extranjeros, encabezan la clasificación, seguidos de franceses (8,7%), alemanes (6,4%), suecos (6,4%) y belgas (5,5%).

 

Los rusos se han quedado en el 3,4%, ocupando la novena posición y confirmando una vez más la senda descendente de trimestres anteriores.

 

La compraventa de viviendas creció en trece comunidades autónomas frente al trimestre anterior y descendió únicamente en cuatro.

 

Los mayores crecimientos se han alcanzado en Murcia (20,01%), Castilla y León (13,27%), Baleares (11,68%) y Comunidad Valenciana (10,11%), mientras que los únicos descensos han correspondido a Navarra (del 14,56%), Extremadura (del 3,73%), Galicia (del 1,23%) y Canarias (del 0,43%).

 

En el tercer trimestre, los impagos hipotecarios del tercer trimestre han sido 11.445, descendiendo el 32% sobre el trimestre anterior, acumulando tres trimestres consecutivos de descensos.

 

El 65,3% de ellos correspondió a personas físicas y el 34,7% a personas jurídicas.

 

En cuanto a la nacionalidad, el 92% de los impagos ha correspondido a nacionales, frente al 8% de extranjeros.

 

Las daciones en pago inscritas sobre viviendas sumaron 2.829 operaciones, con un descenso trimestral del 19,6%.

 

El 82,8% de las mismas correspondió a personas físicas y el 17,2% a personas jurídicas.

 

Por nacionalidad, el 86,5% de las daciones fueron de nacionales y el 13,5% de extranjeros.

 

Durante el tercer trimestre, la duración inicial media de los créditos hipotecarios fue de 22 años y 9 meses, un 1,1% menos que los 23 años del segundo trimestre.

 

La cuota hipotecaria mensual media se situó en 531,86 euros, un 0,02% menos, y el endeudamiento hipotecario alcanzó los 109.744 euros, el 2,09% intertrimestral más. 

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