miércoles. 28.09.2022
VIVIENDA

Llucmajor, entre los municipios costeros más rentables en propiedades inmobiliarias

Fotocasa le otorga una rentabilidad del 5,4% si se compra una propiedad para destinarla al alquiler

La rentabilidad de la vivienda de costa ha ido aumentando año tras año. Adquirir una vivienda en propiedad en una zona costera para ponerla en alquiler cada vez resulta más rentable. Si la rentabilidad media en España se sitúa actualmente en un 5,4% anual, en muchos municipios costeros esta rentabilidad se supera y de largo.

 

Es el caso de Algeciras, en Cádiz, que se sitúa como el municipio costero con mayor rentabilidad, con una media de 6,6%, seguido de Tortosa (Tarragona) que cuenta con una rentabilidad media de 6,4%. Así se desprende del último análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, a partir de los datos de oferta del precio de la vivienda en venta y en alquiler del portal.

 

Así, después de Algeciras y Tortosa, los municipios de San Fernando, también en Cádiz, Cartagena (Murcia) o Sagunto son los que presentan rentabilidades más altas, en este caso los tres cuentan con una rentabilidad del 6,2%.

 

Dentro de este grupo de municipios se cuela Llucmajor con una rentabilidad anual del 5,4%. La presencia de Llucmajor suena extraña cuando hay otros municipios costeros en Mallorca con una presión urbanística y una demanda inmobiliaria mucho más elevada. Este estudio pone en cuestión pués que estos precios elevados se correspondan después a una alta rentabilidad en la adquisición de una propiedad.

 

En el otro extremo, municipios como Zarautz (1,2%), Nerja (2,1%), Roses (2,4%), Jávea (2,5%) o San Sebastián (3,0%) son los municipios que menos rentabilidad ofrecen, muy por debajo de la rentabilidad media de España, que es del 5,4%.

 

Dentro este grupo, que Fotocasa ha creado mucho más nutrido que el primero, aparece otro municipio mallorquín, en este caso Palma con una rentabilidad del 4,7%.

Llucmajor, entre los municipios costeros más rentables en propiedades inmobiliarias
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