El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Baleares se situó en 751 durante enero, un 13,6% más que en el mismo mes de 2021 y un 9,6% menos que el pasado diciembre.
En España, durante el primer mes de este año se firmaron 36.185 hipotecas, un 29,4 % más que en enero de 2021 y un 10% que el pasado diciembre, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por primera vez en la serie histórica, más del 70 % de estas hipotecas sobre vivienda se firmaron con referencia a un tipo de interés fijo, en concreto el 70,4 %, explica el INE. Asimismo, la hipoteca media para comprar vivienda en enero fue de 141.427 euros, con un interés del 2,54 % y un plazo de amortización de 24 años.
En enero se firmaron 46.946 hipotecas para cualquier tipo de finca, de las cuales 46.080 fueron sobre fincas urbanas (incluidas las hipotecas), que crecieron un 26,8 % interanual, y las otras 866 se firmaron sobre fincas rústicas, que se redujeron un 14 % en comparación con enero de 2021.
Durante el primer mes de este año, en Baleares se firmaron un total de 995 hipotecas sobre fincas de cualquier tipo y se prestó un capital que alcanzó los 258,6 millones de euros. Del total, 33 corresponden a fincas rústicas, por 13,9 millones de euros prestados, y otras 962 son urbanas, por 244,7 millones.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en enero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) sumó 152.547 euros, un 7,5 % superior al del mismo mes de 2021.
En Baleares, el capital prestado fue 165.656 euros, un 21,7% inferior respecto a diciembre de 2021 y un 71,4% más en un año, dato que supone la segunda mayor subida internanual en el país, tan solo por detrás de La Rioja (75,3 %).
Asimismo, el capital prestado por las entidades financieras para el conjunto de los préstamos hipotecarios alcanzó los 7.026,8 millones de euros, un 36,9 % más que en enero de 2021.
En cuanto al tipo de interés medio, fue del 2,54% para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 24 años. El 29,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 70,4 %, a tipo fijo.
De todas las hipotecas inscritas en enero en los registros de la propiedad, 14.695 tenían algún cambio en sus condiciones, un 32,1 % menos que en enero de 2021.
