domingo. 02.10.2022
HIPOTECAS

La firma de hipotecas creció en Baleares en 2016 un 13,6%

El total del capital prestado en las islas ascendió a 1.311 millones de euros, un 34,3% más
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La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó en Baleares en 2016 un 13,6% respecto al año anterior, hasta los 9.469 contratos, según los datos provisionales publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).



El total del capital prestado en las islas ascendió a 1.311 millones de euros, un 34,3% más.



En el conjunto del país, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó en 2016 un 14%, hasta los 281.328 contratos, su tercer incremento interanual consecutivo y el segundo de dos dígitos, aunque algo inferior al 20% de 2015.



El valor de todas esas hipotecas nuevas sumó 30.878,3 millones de euros, un 17,2% más que un año antes, en tanto que su importe medio creció casi un 3% y alcanzó los 109.759 euros.



Sólo en diciembre de 2016 se constituyeron 20.747 nuevos contratos hipotecarios para adquirir vivienda, casi un 7% más que en el mismo mes de 2015 pero un 18,4% menos que en noviembre, añaden los datos.



En general, las entidades financieras habían prestado en todo el pasado ejercicio un total de 53.399 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (el 9,1% más), de los que 50.616 millones eran para la compra de fincas urbanas (el 9,8% más) y otros 2.782 millones, para adquirir fincas rústicas (el 1,6% menos).



El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron al inicio a las hipotecas para la compra de vivienda fue del 3,18% en diciembre, un 5,8% inferior al de un año antes, en tanto que para el total de fincas, el interés fue del 3,15% y el plazo medio, de 22 años.



El porcentaje de hipotecas referenciadas a interés fijo siguió rozando la tercera parte de los contratos y se situó en el 31,6% del total.



En todo el año, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en los registros de la propiedad bajó el 22,3% interanual, hasta los 137.978 contratos.



Las comunidades autónomas en las que se firmaron más hipotecas sobre viviendas en el conjunto del año fueron Andalucía, con 53.733 y de ellas 3.974 sólo en diciembre, seguida de la Comunidad de Madrid, con 47.801 en todo el año y 3.653 en el último mes del año, y Cataluña, con un total de 45.873 y 3.139 en diciembre.



Las comunidades en las que más aumentó en porcentaje la firma de estos préstamos el año pasado fueron Castilla-La Mancha, con un incremento del 23,8%; Aragón, con un 19,3% y Extremadura, con un 18,7%.



Por el contrario, las comunidades en las que crecieron menos las hipotecas fueron Galicia, con un 2,9%; Navarra, con un 5,9% y Murcia, con un 8,4%.


En cuanto al capital prestado, la lista la encabezan Madrid (7.319 millones de euros); Cataluña (5.773 millones) y Andalucía (5.086 millones).

La firma de hipotecas creció en Baleares en 2016 un 13,6%
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