lunes. 06.02.2023
SECTOR INMOBILIARIO

La compra de casas sigue imparable en Baleares pese al alza de precios

El incremento de la venta de casas llegó en la comunidad autónoma al 8,3% y el precio se incrementa un 9,3%
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Las compraventas de viviendas en Baleares registraron un alza del crecieron un 8,3% en el tercer trimestre respecto al mismo período de 2014, y todas las comunidades autónomas, salvo Navarra, presentaron incrementos, y en las Islas fue del 9,3%.

 

De acuerdo con la estadística del Consejo General del Notariado, y tras crecer la compraventa de viviendas en España un 14,7% en los tres primeros meses de 2015, es probable que el tramo final del año traiga consigo avances más moderados o incluso caídas puntuales en algunas de ellas.

 

Sin embargo, esto no empañará un ejercicio 2015 en el que la recuperación de las ventas ha continuado, aunque a menor ritmo que en 2014.

 

Siete comunidades -que supusieron un tercio de las compraventas efectuadas en el trimestre- superaron la media nacional: Murcia (40,4%), La Rioja (34,1%), Cantabria (29,4%), Canarias (22,6%), Cataluña (19,3%), Aragón (17,7%) y País Vasco (16,1%).

 

Sólo se registró una caída en la Comunidad Foral de Navarra, cuya contracción en el número de operaciones fue del 25,7%, doblando la del trimestre anterior (-12,7%).

 

Por lo que respecta a los precios, destacaron los incrementos de Galicia (13,3%), Baleares (9,3%), Canarias(6.7%) y, en menor medida, los la Comunidad Valenciana, Aragón, Madrid y Cantabria.

 

Por debajo de la media 2,7% se situaron Andalucía, Asturias, Cataluña y Castilla-La Mancha.

 

Se registraron caídas entre el 2,5% y el 4,3% en Extremadura, País Vasco, Región de Murcia y Castilla y León, mucho más abultadas en los casos de la Rioja (-10,6%) y Navarra (-16,4%).

 

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda crecieron un 28,5% en el tercer trimestre y aumentos en todas las comunidades, encadenando ya siete trimestres de ascensos.

 

La excepción volvió a ser la Comunidad Foral de Navarra, que registró por segunda vez un retroceso interanual de las nuevas operaciones del 25,3%.

 

En términos de la cuantía promedio de las hipotecas, para el conjunto del país se observó un aumento del 4,9% en el tercer trimestre, hasta los 126.490 euros. La mayoría de comunidades registraron incrementos entre un 3% y un 10% interanual.

 

Por su parte, el número de nuevas sociedades constituidas se situó en 20.420 y siete comunidades registraron incrementos siendo los mayores los de Aragón (10,6%), La Rioja (8,9%) y Cataluña (8,7%).

 

Se registraron resultados negativos en las restantes diez comunidades particularmente pronunciadas en Navarra (-18,9% interanual), Extremadura (-14,5%) y Galicia (-10,7%).

 

La compra de casas sigue imparable en Baleares pese al alza de precios
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