Baleares ha registrado 2.345 operaciones de compraventa en junio, cifra que supone un incremento interanual del 59,3%, y un aumento del 4,3% respecto a junio de 2019, antes de la pandemia, según los datos publicados este lunes por el Colegio de Registradores.
Las hipotecas registradas en las islas han sido 1.124 en junio, un 1,4% más que el año pasado, pero un 1,8% menos que en el mismo mes de 2019.
En toda España, las compraventas de vivienda crecieron en junio un 76,7% en comparación interanual, y un 18,8% en comparación con junio de 2019, antes de la pandemia.
Las compraventas totales crecieron un 83,6% respecto al mismo mes de 2020, al pasar de 51.371 a 94.330 operaciones, todavía consecuencia del confinamiento y ralentización de la actividad que se produjo hace un año.
Si se comparan estos datos con los de junio de 2019, cuando se registraron 76.664 operaciones, el incremento fue del 23%, cifra "más significativa", al tratarse de un mes en que el ciclo económico era "normal", añaden los datos.
En cuanto a estas últimas cifras, los registradores creen oportuno recordar que en junio de 2019 se notó una ralentización que afectó también a las compraventas que acompañaban a dichas hipotecas, como consecuencia de los cambios incluidos en la ley hipotecaria que provocó un aumento de las hipotecas realizadas en junio e inscritas en julio.
Este descenso de junio de 2019 podría afectar a la tasa de variación del mismo mes de este año, que sería más elevada de lo que realmente ha producido el mercado.
En cuanto al número de hipotecas totales, en junio se elevaron un 33,4% interanual, y un 41%, las destinadas a adquisición de vivienda.
En número de operaciones, en junio se registraron 47.662 hipotecas para cualquier fin, frente a las 35.741 del mismo mes del año anterior, lo que supone un aumento de cerca de 12.000 operaciones.
Si se compara con el mes de junio de 2019, cuando se alcanzaron las 38.684 operaciones, el aumento es del 23,2%, y el de hipotecas sobre vivienda es del 27,2%.
