lunes. 15.08.2022
MERCADO DE LA VIVIENDA

Baleares encabeza el incremento del precio de la vivienda con un 9,91%

Palma de Mallorca (10,88%) fue la quinta capital de provincia que más subió de un año a otro, registrando un precio medio de 3.590 euros por metro cuadrado.
7677_vivienda-palma-edm
Baleares fue la autonomía más cara del país, teniendo por detrás a Madrid (3.235 €/m²).

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Baleares en julio de 2022 tuvo un precio medio de 3.507 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso mensual del 1,46%, arrojando la subida más alta de España. Interanualmente, creció un 9,91%, registrando la subida más relevante del panorama nacional.
 
Baleares fue la autonomía más cara del país, teniendo por detrás a Madrid (3.235 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2022 registró un precio medio de 1.932 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,31%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 4,59%.

La capital balear arrojó un ascenso mensual del 0,84%. De un año a otro, Palma de Mallorca (10,88%) fue la quinta capital de provincia que más subió del país. Con 3.590 euros por metro cuadrado en julio de 2021, Palma de Mallorca fue la cuarta capital de provincia más cara. 

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el mercado inmobiliario va a experimentar cambios debido a la reciente subida del 0,50% de los tipos oficiales operada por el Banco Central Europeo”. El experto indica que la decisión del organismo, dirigida a aplacar el empuje de la inflación, “tendrá como consecuencia el encarecimiento de la financiación. Al no ser las hipotecas tan baratas como antes, es posible que los compradores contengan su entusiasmo por la adquisición de vivienda, retrasando su decisión en aras de elevar su ahorro previo para que, de este modo, el importe prestado sea más reducido”.
 
En este sentido, Font se muestra prudente respecto a la evolución del precio de la vivienda. “No se van a producir correcciones profundas, más bien asistiremos a un enfriamiento en la trayectoria al alza. La distancia entre oferta y demanda va a estrecharse, sin contracciones bruscas, pero con un producto en venta más ajustado a la realidad económica”. En cualquier caso, el portavoz del portal inmobiliario recuerda que “cuando bajamos a niveles locales y distinguimos por activos, surgen las diferencias. Esta desaceleración pasará de largo por ubicaciones tensionadas y por tipologías consolidadas y escasas”.

Baleares encabeza el incremento del precio de la vivienda con un 9,91%
Comentarios