sábado. 20.07.2024

Móstoles, la segunda ciudad más grande de la Comunidad de Madrid, concentra la mayor presión de la demanda sobre la oferta de viviendas a la venta en el portal Idealista durante el primer trimestre de 2024, por primera vez por delante de Madrid, según un estudio realizado por este portal inmobiliario, en el que Palma es la 17ª localidad con mayor demanda.

En esta clasificación de municipios con mayor demanda relativa, Móstoles (211.000 habitantes) supera a la propia capital, a la que siguen Getafe (185.000), València y Alcalá de Henares (200.000), también en la periferia de Madrid, por delante de Santa Cruz de Tenerife o Las Palmas de Gran Canaria.

En octavo lugar aparece el municipio valenciano de Torrent (87.000 habitantes), seguido de Zaragoza, Barcelona, Sevilla, Reus (Tarragona, 109.000), Málaga, L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona, 276.000), Santander, Huelva, Palma, Gijón (268.000), Sant Cugat del Vallès (Barcelona, 98.000) y Almería, que cierra la lista de los 20 primeros.

A continuación figuran Alicante, A Coruña, Manresa (Barcelona, 79.000), Badalona (Barcelona, 224.000), San Bartolomé de Tirajana (Las Palmas, 54.000), Donostia-San Sebastián, las localidades malagueñas de Rincón de la Victoria (51.000) y Torremolinos (70.000), Lleida y Vitoria-Gasteiz.

Idealista indica también que la costa mediterránea y los dos archipiélagos dominan los precios más caros entre las localidades más demandadas.

Al liderato "incontestable" -dice- de Benahavís (9.200 habitantes), en la Costa del Sol malagueña, con unos precios medios que superan ya los 2,23 millones de euros, se une el ya conocido "trío del millón" formado por Calvià (1,67 millones), Marbella (Málaga, 156.000 habitantes, 1,49 millones) y la urbanización de Sotogrande (en San Roque, Cádiz, 1,17 millones).

Los primeros municipios que se acercan a estas localidades son dos alicantinos, como Altea (961.000 euros) y Jávea (850.000 euros), y tres barceloneses, como Sant Cugat del Vallès (834.500 euros) -más centrada en residencial a las afueras de la capital catalana-, Sitges (736.000 euros) y Castelldefels (647.000 euros).

Tanto Adeje (681.500 euros), en Santa Cruz de Tenerife, como Llucmajor (671.000 euros), en Palma, reflejan la demanda en costa tanto en Canarias como en Baleares.

Las primeras capitales con los precios totales más altos son Palma (641.200 euros), por delante de San Sebastián (570.200 euros), Madrid (509.600) y Barcelona (398.300). 

Palma, la 17ª ciudad de España más demandada para vivir